Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 349 m²<br/>Grundstück Marschalkenzimmern Dornhan / Marschalkenzimmern 72175

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
349 m²Grundstück

Herr Uwe Sachsenmaier

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses Einfamilienhaus mit einem ca. 349 m² großem Grundstück bietet ideale Voraussetzungen um sich einen Wohntraum preiswert zu erfüllen. Hier können Sie sofort einziehen.
Die zentrumsnahe Lage, am Ortsrand von Dornhan-Marschalkenzimmern, ist ideal für die junge Familie. Das Wohnhaus mit insgesamt 5 Zimmern, einem Bad und Gäste-WC sowie einer Küche, befindet sich in einem soliden Zustand. Im kompletten Haus wurden die Fenster vor einigen Jahren komplett ausgetauscht. Beheizt wird über Öl-Einzelöfen und in der Küche kann zusätzlich mit einem Holzofen für zusätzliche behagliche Wärme gesorgt werden.
Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder der Gartenfreund hat ausreichend Möglichkeiten sich seinem Hobby zu widmen.
Eine im Haus befindliche Garage vervollständigt das interessante Angebot.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
voll unterkellert

Lage

Marschalkenzimmern, Dornhan / Marschalkenzimmern (72175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im Stadtteil Marschalkenzimmern und der Kindergarten sowie eine Bäckerei mit kleiner Lebensmittelabteilung sind fußläufig erreichbar. Als Kleinzentrum versorgt Dornhan die Stadtteile mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Ärzten, Apotheke und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Für junge Familien bietet Dornhan ein umfassendes Angebot zur Kinderbetreuung. Im neuen städtischen "Kinderhaus" sind eine flexible Tagesbetreuung und eine Kinderkrippe für Kinder von der neunten Lebenswoche an bis zum Schuleintritt untergebracht. Das Schulzentrum mit der Hans-Holzwarth-Grundschule und der John-Bühler-Realschule befindet sich ebenfalls in Dornhan. Eine große Anzahl sportlicher sowie kultureller Vereine und Angebote ermöglichen einen hohen Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.241,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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1.241,67 €/m²

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4.088 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 149.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 15.000,00 €
Eigenmittel: 30.000,00 €
Kredit: ca. 134.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,5 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 615,00 € Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe SachsenmaierDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gppm54

Referenznummer: 4473