Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 165.000 € 3 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Kernstadt - Südost Bruchsal 76646

Monat
3Zimmer
54 m²Wohnfläche

Pierre Zimmermann

ISB ImmobilienService Baden

DG-Wohnung in zentraler Lage von Bruchsal

Zum Verkauf steht eine DG in einem kernsanierten 4-Familienhaus.
Das Gebäude wurde im Jahr 2012 komplett kernsaniert und befindet sich deshalb in einem entsprechend guten Zustand.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bruchsal. Einkausfmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Dachgeschoss - 3ZKB mit ca.54qm Wohnfläche

Wohnen/Essen/Kochen 25,17qm
Bad: 3,16qm
Schlafzimmer: 13,79qm
Ankleide: 3,90qm
Kinderzimmer: 8,32qm

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Monatliche Kaltmiete 632,50 Euro

Die Wohneinheit verfügt über einen separaten Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
Kelleranteil
3. Geschoss
Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 8

Lage

Kernstadt - Südost, Bruchsal (76646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bruchsal. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Bruchsal ist eine historische Stadt im Landkreis Karlsruhe. Über die eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 5 sind es nur wenige Fahrminuten nach Heidelberg/Mannheim oder Karlsruhe. Des Weiteren führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 Karlsruhe/Heidelberg und 35 Bretten/Germersheim. Im Bürgerpark und den weiteren Parkanlagen hat man die Möglichkeit nach einem Stadtspaziergang die Natur zu genießen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

3.055,56 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. gesetzl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.953 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.182 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ISB ImmobilienService BadenGewerblicher Anbieter

Habichtstr.1, 68753 Waghäusel

Partnerschaft

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Online-ID: 2hkpv5a