Bauernhaus zum Kauf

205000 €205.000 €1.863,64 €/m²

Finanzierung ab 690 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

5.760 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Bomsdorf, Neuzelle (15898)

Objektbeschreibung Das 1962 erbaute Wohnhaus ersetzte das alte Bauernhaus. Das Stallgebäude, Scheune und Unterstand sind älter und sind vermutlich in den 1920er Jahren errichtet.
Das Wohnhaus ist gut instand gehalten und teilweise nach 1999 modernisiert. Der Hauseingang mit einer attraktiven, neuen Sicherheitseingangstür ist überdacht und führt in die Veranda. Von hier betritt man den Treppenflur mit Zugang zur Küche und zwei Zimmern im EG. Durch die Küche sind Bad, Abstellraum und ein Schlafraum ( gefangene Räume) zu betreten. Die geschlossene, zweiläufige Podesttreppe aus Holz führt ins Dachgeschoß. Vom oberen Auftritt geht es links in das ausgebaute Zimmer und geradezu in den geräumigen Dachboden.
Eine massive Treppe führt in den Keller. Hier gibt es noch einen Backofen und die Räucherkammer. Dazu neben dem gefliesten Heizungsraum, 3 trockene Lagerräume. Eine Aussentreppe führt in den Hof.
Dach und Fassade wurden 1999 erneuert, eine hochwertige Eingangstür eingebaut, 1995 die Heizung mit Warmwasserspeicher installiert. Die Elektroverteilung wurde nach 2000 erneuert( Kipp-Schutzschalter). Vorwiegend gibt es Kasten-Doppelfenster aus Holz, die Fenster am Nordgiebel wurden mit KS-Iso-Fenstern ersetzt. Das Bad hat eine eingeflieste Wanne, WC und Waschbecken, Die Wände sind gefliest. Ein Kachelofen steht noch im Erdgeschoß.
Um den begrünten Hof steht nördlich das Stallgebäude8 22 x 6 m) mit gut erhaltenem Dach. Die Sommerküche hat einen gemauerten Herd und Waschkessel. Westlich die große Holzscheune (19 x 9m) mit neuem Dach, seitlichem Garagenanbau und einem Hundezwinger. Südlich ein Geräteunterstand aus Holzfachwerk mit Satteldach und der Hühnerstall. Nach Westen schliest sich an die Gebäude-Hof-Fläche( ca. 1678 m²) Garten und Grünland mit Obstbäumen an. Ein großer Hausgarten liegt hinter dem Unterstand.
Es gibt einen neuen Zaun mit Doppelflügeltor. Der Zuweg zum Hauseingang ist gepflastert. Raumaufteilung Wohnhaus:3 Zimmer im EG, Bad, Speisekammer, ein Zimmer im Dachgeschoß/ Vollkeller mit Hofzugang
Stallgebäude mit Sommerküche ( Waschmaschinenanschluß) , Futterküche, Klein-und Großviehställel
Scheune: Durchfahrt, kleiner Keller
Anmerkung: Ein Flurstück (Graben) teilt den Hof von Ost nach West. Der Graben leitet bei starken Niederschlag das Wasser in den Dorfteich ab.

Ein Standort für Naturfreunde, vielleicht mit landwirtschaftlichen Ambitionen!?
Unser Objekt steht im Ortsteil Bomsdorf und gehört zum Amt Neuzelle in der Gemeinde Neuzelle. Der gepflegte Ort ist ein Runddorf mit bis in das 14.Jahrhundert zurückreichender Geschichte. Zeugnis geben noch das Schloss mit dem beeindruckendem Gutspark (ein Touristischer Anziehungspunkt). Um den Dorfanger mit dem Dorfteich und Spielplatz liegen die typischen Bauernhöfe und teilweise Neubauten. Die Durchfahrtsstraße nach Steindorf und Göhlen führt östlich am Anger vorbei.
Zur B112 Auffahrt nach Steinsdorf sind es ca. 4 km. Neuzelle ist ca.7 km entfernt, Guben ca. 15 km. Zur Bahnstation Coschen sind es ca.6 km. Mobiler Landhandel versorgt die Einwohner wöchentlich mit Backwaren sowie Fleisch-und Wurstwaren.

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung