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Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
19.Geschoss

Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
Frau Anja Meyer
Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Über den Dächern Marzahns!

Das im Jahre 2023 neu erbaute Hochhaus verfügt über insgesamt 20 Etagen mit insgesamt 203 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude wurde nach den Richtlinien der EnEV 2014 geplant und gebaut. Dementsprechend sind die Wärmeverluste als sehr gering zu betrachten. So wurden beispielsweise dreifachverglaste Kunststofffenster mit wärmedämmender Isolierverglasung und ein Wärmedämmverbundsystem verbaut. Unter dem eleganten Vinylboden befindet sich eine moderne Fußbodenheizung, welche in jedem Zimmer individuell eingestellt werden kann. Einen separaten Kellerraum hat diese wunderschöne Wohnung nicht aber praktischerweise befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum. So müssen Sie die Wohnung nicht verlassen, um an all Ihr Hab und Gut zu gelangen. Neben einem Fahrradraum gibt es auch einen Abstellraum für Kinderwagen im Objekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 19. Geschoss
  • Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Märkische Allee 312, Marzahn, Berlin (12687)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Unser Objekt liegt im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Hervorzuheben ist unter anderem die soziale Infrastruktur. Zur Familienfreundlichkeit tragen preiswerte Wohnungen in allen Größen und ein dichtes Netz von Kitas, Schulen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten bei. Im Umkreis von weniger als 1,5 Kilometern befinden sich mehrere Kitas und Schulen sowie Arztpraxen. Bus, Straßenbahn und S-Bahn sind in ca. zehn Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nächste S-Bahnhof ist Mehrower Allee. Hier fährt die Linie S7. Mit dieser gelangen Sie innerhalb von 23 Minuten zum Alexanderplatz. Von dort aus erreichen Sie mit sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln alle Himmelsrichtungen der Hauptstadt.
Unweit Ihrer neuen Wohnung finden Sie das "EASTGATE", eines der größten Einkaufscenter östlich des Brandenburger Tors. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte und gastronomische Einrichtungen. Direkt nebenan steht das Le Prom, in welchem Sie Restaurants, eine Bowlingbahn, das UCI-Kino und ein Fitnesscenter finden. Und auch das FEZ Marzahn mit einer Schwimmhalle und Bibliothek ist fußläufig zu erreichen.
In nur zehn Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die "Gärten der Welt". Das 43 Hektar große Gelände bildet ein einzigartiges Zentrum traditioneller und zeitgenössischer internationaler Garten - und Landschaftskunst in Form von mehreren Themengärten. Wer ein Ausflugs - und Erholungsparadies sucht, ist mit dem Auto oder der Bahn in kurzer Zeit in Brandenburg und kann dort die schöne Landschaft und die vielen Seen und Flüsse genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1460 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
16,44 €/m²
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.600,00

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Wohnung für mindestens zwölf Monate angemietet werden muss und maximal bis Sommer 2027 angemietet werden kann. Des Weiteren wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 20 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
Living in Berlin - my pink Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hönower Straße 72, 12623 Berlin
Frau Anja MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2hztl5m
Referenznummer: WE1045
Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
Frau Anja Meyer
Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen