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Wohnung zum Kauf
220000 €5.000 €/m²
2Zimmer
44 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Henrichs & Partner GmbH
Herr Wolfgang Henrichs
Henrichs & Partner GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Ostseeallee 8b, Ostseebad Boltenhagen, Boltenhagen (23946)
Genau die richtige Lage Dieses Appartement liegt in Strandnähe, zentrumsnah und ist ruhig gelegen im Ostseebad Boltenhagen, einem Ostseebad mit langer Geschichte und Tradition. Schon Fritz Reuter geriet ins Schwärmen, wenn er über diesen Ort und seine wunderschöne Umgebung berichtete. Zentral, aber ruhig und überschaubar, bietet diese Anlage alles was das Herz begehrt. Egal ob Strandspaziergang, Freizeitspaß, Kur- oder Kulturangebote, flanieren an der Strandpromenade, Restaurant- und Barbesuche oder ein schnelles Bad im Meer, alles ist zu Fuß schnell und bequem erreicht.

Ein Highlight ist die Nähe zum Zentrum, dem Kurparkgelände und der Strandpromenade. Das Meer ist nur einen Katzensprung von der Residenz Haffblick entfernt; Sie können es fast rauschen hören.

Hausausstattung:
Fitnessraum, Sauna und Wärmeinfrarotkabine.
Die Umgebung Die Ostseeküste ist wieder Deutschlands längster Badestrand und der abwechslungsreichste zugleich. Reich geschmückt von malerischen Fischerdörfern, traumhaft schönen Buchten mit weißem Sand, gesäumt von Wald, Steilküste und verträumten Hinterland, Jeder findet, was er sucht: besinnliche Stille genauso wie überschäumendes Leben. Anders gesagt: hier heißt es nicht entweder oder, sondern sowohl als auch...

Seit jeher und durchaus zu Recht wird die Ostseeküste für Ihr besonderes Klima gerühmt. Wohltuend harmonisch ist es, gleichermaßen von See und Land beeinflusst, einfach ideal für sensible Naturen, für gefühlvolle Kuren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
220000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
320 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.883 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.211 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hier fühlen Sie sich wohl Die Wohnung 49 befindet sich im 2. OG der Residenz Haffblick und verfügt über 2 Zimmer auf ca. 44 m² Wohnfläche. Die Residenz Haffblick liegt ruhig und dennoch zentral in Boltenhagen in zweiter Bebauungsreihe.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit gemütlicher Sitzecke, voll ausgestatteter Küchenzeile, Essplatz und Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer geht vom Flur ab bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Das kleine moderne Duschbad ist vom Wohnraum aus zugänglich.

Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung hell und freundlich.

Die Wohnung befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. 2018 wurde das Duschbad saniert. Anfang 2023 sind die Fenster im gesamten Haus erneuert worden. Anfang 2024 wurde der Wohnbereich neu gestrichen. Ein neuer Bodenbelag auf dem Balkon aus Holz wurde im Frühjahr 2024 verlegt.

Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus sowie das gesamte Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist für 4 Personen eingerichtet und ausgestattet.

Die Angabe der Nebenkosten beinhaltet das Hausgeld und die privat zu zahlenden Nebenkosten.
Das alles und viel mehr... Erfahren Sie mehr über dieses und die weiteren Angebote; dann könnten Sie schon bald stolzer Besitzer einer Ferienimmobilie sein. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Henrichs & Partner GmbH
Henrichs & Partner GmbHGewerblicher Anbieter
Borsigallee 8 - 10, 53125 Bonn
Herr Wolfgang HenrichsDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gnhe5c
Referenznummer: HAF 3.49
Henrichs & Partner GmbH
Herr Wolfgang Henrichs
Henrichs & Partner GmbH