Einfamilienhaus zum Kauf

105000 €105.000 €

Finanzierung ab 441 €/Monat

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7Zimmer

127 m²Grundstück

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Unteres Malstatt, Saarbrücken (66115)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine klare und funktionale Raumaufteilung. Mit einer Gesamtfläche, die sowohl Wohnkomfort als auch Erweiterungspotenzial in den Vordergrund stellt, ist diese Immobilie ideal für eine flexible Neugestaltung geeignet.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seinen direkten Zugang zur Terrasse besticht und sich ideal als Mittelpunkt des familiären Zusammenlebens eignet. Die großzügig bemessene Küche bietet viel Platz und Flexibilität für die Gestaltung einer modernen Koch- und Esslandschaft. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein großes Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Sie eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume und bieten durch ihre gute Aufteilung eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Diese Etage eröffnet damit nicht nur ausreichend Platz für eine größere Familie, sondern auch Spielraum für individuelle Gestaltungsideen.

Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet dort weitere Nutzfläche. Der Keller verfügt über mehrere Räume, die sich als Lager- oder Abstellflächen nutzen lassen oder für andere funktionale Zwecke geeignet sind. Dieses zusätzliche Platzangebot rundet die Vielseitigkeit der Immobilie ab.

Das Haus befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und ist daher nicht unmittelbar bezugsfertig. Es bietet jedoch eine solide bauliche Grundlage und zahlreiche Optionen zur individuellen Modernisierung. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit einer baulichen Erweiterung: Durch eine Aufstockung könnte eine weitere Etage geschaffen und die Wohnfläche dadurch signifikant vergrößert werden.

Diese Immobilie richtet sich an Interessenten, die bereit sind, ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen. Mit den bestehenden Gegebenheiten und der Möglichkeit zur Erweiterung stellt dieses Einfamilienhaus eine ideale Grundlage dar, um ein modernes und individuell gestaltetes Zuhause zu schaffen.

Provisionshinweis 3.570,00€ Festprovision inkl. 19% MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3.570,00€ Festprovision inkl. 19% MwSt. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle beurkundung) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Fa. Pranjic Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Saarland, 1 Etagen