Einfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 8 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.110 m²<br/>Grundstück Bönningstedt 25474

Monat
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.110 m²Grundstück

Frau Wiebke Schomburg

Wiebke Schomburg Immobilien

* Kapitalanlage/ Wohnrecht mit Mieteinnahmen * Wohnhaus mit großem Grundstück

Diese Immobilie soll mit einem lebenslangen Wohnrecht für die derzeitigen Bewohner (Jahrgang 43 und 48) versehen werden.

Die Eigentümer zahlen 1.000 € Miete pro Monat sowie die kompletten Nebenkosten.

Das Wohngebäude entstand ca. 1950, 1968 wurden die Doppelgarage sowie die Waschküche angebaut.

1975 wurde eine große Dachgaube mit 2 Fenstern sowie ein Bad ergänzt.

Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die derzeit und auch in Zukunft von den Eigentümern als Einfamilienhaus genutzt werden.

Es handelt sich hier um ein interessantes Anlageobjekt, das erst nach Ablauf des lebenslangen Wohnrechts selbst genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Bönningstedt (25474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in Bönningstedt der Ort grenzt südlich an Hamburg-Schnelsen, nördlich an Hasloh und westlich an Ellerbek.

Infrastruktur: Der Ort verfügt über verschiedenen Restaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und Kindertagesstätte, Sportvereine und Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte und eine Poststation. Die Kinder und Jugendlichen der Gemeinde gelangen mit Fahrrad oder öffentlichem Nahverkehr und Schulbussen zu den Gymnasien in Quickborn, Halstenbek und Pinneberg.

Verkehrsanbindung: mit dem PKW hervorragend durch die Nähe der A 7 und der A 23, das Zentrum Hamburgs erreicht man in ca. 20 Minuten Autofahrt oder ebenso mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bönningstedt ist an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen und ist durch die Linien der AKN mit Hamburg, Norderstedt und Neumünster verbunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

385000 €

2.566,67 €/m²

Provision für Käufer

2,4 % inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Provision für den Käufer 2,4 % incl. der gesetzlich gültigen MwSt.,
mit dem Verkäufer wurde vertraglich eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wiebke Schomburg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ellerbeker Weg 63 g, 25462 Rellingen

Partnerschaft

Frau Wiebke SchomburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtll5j

Referenznummer: 34