Wohnung zum Kauf provisionsfrei 339.000 € 4 Zimmer 111,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hockenkamp 36 Nordstadt 1 Minden 32425

Monat
4Zimmer
111,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Kliver

Denker Eigenheim + Bau GmbH

NEUBAU.... 4-Zi-Erdgeschoss mit Gartenteil im Norden von Minden

Objektbeschreibung Jetzt NEU: inkl. Malerarbeiten und Vinylbodenbelag
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Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (WE) in ruhiger Lage in Minden (Nord). Das Objekt befindet sich z. Z. im Endausbau und wird voraussichtlich im Mai 2025 bezugsfertig sein.

Baugleich Musterwohnung steht zur Besichtigung zur Verfügung....

In der Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt und es werden elektrische Außenrollläden eingebaut.

Weiter kann ein im Haus befindlicher Garagenstellplatz für Mehrkosten von 12.000,00 € erworben werden.

- Aufzug
- elektrischen Außenrollläden
- hochwertige Badausstattung
- hochwertige Bodenfliesen (30,- €/m²)
- Heizungswärmepumpe mit Warmwasserspeicher
- bodengleich geflieste Dusche
- z. T. bodentiefe Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- großer Abstellraum
- inkl. Maler- und Bodenbeläge
- Änderungswünsche nach Bautenstand möglich Raumaufteilung Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-/ Esszimmer mit integrierter offener Küche und Zugang zur Terrasse (Süd-/ Westausrichtung) mit Gartenteil (Sondernutzungsrecht). Weiter befindet sich hier ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein modernes Duschbad mit Handtucherwärmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum und ein Flur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025
Garage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hockenkamp 36, Nordstadt 1, Minden (32425)

Das Objekt liegt in Minden. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

339000 €

3.039,81 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.039,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

947 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.600 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Termine, Beratung, Exposé:
Gerne teilen wir Ihnen die genaue Anschrift des vorgestellten Objektes nach Angabe Ihrer vollständiger Adressangabe und Rufnummer mit.

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Für Rückfragen stehen wir gerne unter 0151-42504759 zur Verfügung.

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Anbieter der Immobilie

Denker Eigenheim + Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Großenheider Str. 45, 32425 Minden

Partnerschaft

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Online-ID: 2g7j35y