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Einfamilienhaus zum Kauf
183000 €1.000 €/m²
6Zimmer
183 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück

Cooper Immobilien AG
Bernd Heibeck
Cooper Immobilien AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Idyllischer Dreiseitenhof bei Friesack

Verkauf Einfamilienhaus auf einem Dreiseitenhof mit Teilkeller, Stallungen und drei Garagen.
Es handelt sich um ein gemütliches Einfamilienhaus mit Stallungen auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück.

Das Wohnhaus wurde ca. 1900 in solider Massivbauweise errichtet und wiederholt modernisiert. Es teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Teilkeller auf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit einfacher Einbauküche und Essplatz, ein Duschbad sowie eine Diele. Von der Diele führen Treppen in das Dachgeschoss und den Teilkeller.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 113 m².

Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Räucherkammer und ein Flur. Vom Flur führt eine Treppe in den Spitzboden.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 70 m².

Im Spitzboden befindet sich ein Raum, der nicht ausgebaut ist.
Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 35 m².

Im Teilkeller befinden sich zwei Räume. Die Räume werden für die Haus- und Heiztechnik, als Abstellmöglichkeit sowie für die Hausanschlüsse genutzt. Der Vollkeller hat eine Raumhöhe von ca. 1,95 m.
Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 39 m².

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zwei massivgebaute Stallungen, eine Waschküche und drei Garagen.
Die Nutzfläche dieser Gebäude beträgt ca. 500 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat, Teppich

Lage

Vietznitz, Wiesenaue (14662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vietznitz liegt in der Nähe von Friesack. Friesack liegt am Alten Rhin zwischen dem Rhinkanal und dem havelländischen Hauptkanal ca. 50 Kilometer nordwestlich von Berlin (Spandau) im Land Brandenburg. Die Stadt ist idyllisch zwischen Feldern, inmitten einer wasser- und waldreichen Umgebung gelegen und beheimatet rund 2.500 Einwohner. Viele schöne Ausflugsziele rund um Friesack, wie z.B. der Flugplatz in Stölln, der Reiterhof in Wutzetz, der schönste See Brandenburgs - der Badesee Kleßen - oder das Spielzeugmuseum, lassen keine Langeweile aufkommen. Ob auf Wanderungen, Radtouren, Tennisplätzen oder Tanzveranstaltungen: es gibt viele Möglichkeiten die Freizeit aktiv zu gestalten. Ansässige Vereine laden zudem die Bewohner zu einem geselligen Beisammensein ein. Innerorts gib es eine Apotheke, Banken, zwei Supermärkte, ein Oberstufenzentrum und eine Schule. Eine Kindertagesstätte und die neuausgestattete Schule sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Nach Berlin benötigen Sie mit dem Auto rund 50 Minuten und mit dem Regionalzug nach Berlin Spandau ca. 35 Minuten. Vor dem angebotenen Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit den Endpunkten Bahnhof Friesack und Bahnhof Nauen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
183000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
2,99 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
952 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.629 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

[URL="https://cooper-immobilien.com/immobilien/"]Cooper Immobilien Angebote[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cooper Immobilien AG
Cooper Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Am Kaiserkai 62, 20457 Hamburg-Mitte
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Partnerschaft
Bernd HeibeckDein Kontakt
Online-ID: 2erjq5k
Referenznummer: 954667
Cooper Immobilien AG
Bernd Heibeck
Cooper Immobilien AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen