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Bungalow zum Kauf
349380 €3.228 €/m²
4Zimmer
108,2 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

Weißert Immobilien
Weißert Immobilien
Herr Mirko Janzen
Weißert Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Zukunftsorientiert bauen und wohnen Alles auf einer Ebene Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe

Neubauplanung - Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe
Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie für die Zukunft.

Gönnen Sie sich schon heute den Komfort des ebenerdigen Wohnens, das nicht nur bei Senioren und Personen mit handicap beliebt ist.
Der Grundriss des hier angebotenen Bungalows bietet Ihnen einen geräumgen Wohnbereich mit integrierter Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die in der warmen Jahreszeit den Wohnraum vergrößern kann. Getrennt vom Wohnbereich verfügen Sie über einen Ruhebereich mit zwei Schlafräumen sowie Badezimmer.

Es ist ein weiteres Zimmer vorhanden, dass sich als Schlaf-/Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet, da es von der Eingangsdiele erreichbar ist. Idealerweise liegt das Gäste-WC gleich nebenan. Auch für die Garderobe ist optimal ein getrennten Bereich in der Diele vorgesehen.

DATEN:
Bungalow m. Verblendfassade, Maß ca.11,20 x 12,00m
Massive Außen- u. Innenwände
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Kontrollierte Be- u. Entlüftungsanlage m. Wärmerückgewinnung

Geplant ist der Neubau dieses Bungalows auf einem Baugrundstück in der Gemeinde Herzhorn. Unser Preis beinhaltet den Preis des Bungalows inkl. Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von ca. 570m². PROVISIONSFREI.

Es ist bekannt, dass in dieser Region eine Tiefengründung (Bohrpfähle) vorgenommen werden muss. Die hierfür benötigte verstärkte Sohlplatte (Gitterrost) ist im Angebotspreis bereits berücksichtigt. Die Kosten der Tiefengründung fallen gesondert an.

Die ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch ein Angebot nach Ihren Wünschen und Erfordernissen.
Gestalten Sie mit uns Ihren Haustraum. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

-Niedrigenergiehaus
-Architektenleistung, Bauanträge, Statik
-Erstellen des Wärmebedarf- und Energieausweises
-Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages
-Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung
-Bodenplatte mit 8 cm Untersohlendämmung
-Massiv Stein auf Stein - Meisterhaft gebaut
-Verblendfassade
-Dacheindeckung mit Betondachsteinen
-Fußbodenheizung
-Wärmepumpe, Hersteller WOLF
-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Hochwertige Fenster aus Kunststoff,3-fach verglast
-Innenfensterbänke in Agglo-Marmor
-Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
-Wandhängende WC's mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
-Duschtasse und Badewanne im Vollbad
-Waschtisch und Armaturen von renommierten Markenherstellern
-Bodenfliesen im HWR, Gäste-WC, Bad m. Sockelleiste
-Bauausführung durch Meisterbetrieb
-Blower-Door-Zertifikat
-Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauwesenversicherung, Feuer-Rohbauschutzversicherung,
-Vertragserfüllungsbürgschaft
-Gewährleistungszeit beträgt 10 Jahre nach BGB

Lage

Herzhorn (25379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen im Grünen und nur 6 km vom Elbstrand entfernt. Hier wohnen Sie entspannt, haben aber auch in einer guten halbe Stunde den Zugang zur Metropole Hamburg mit ihren hochurbanen Freizeit- und Kulturangeboten.

Die Verkehrsanbindung nach Hamburg bzw. Richtung Heide ist sehr gut durch die A23 (Horst oder Elmshorn - ca. 15 Min.) sowie die Regionalbahn, die die Strecke Hamburg-Westerland bedient.

In Herzhorn ist Kindergarten und Grundschule vorhanden, weiterführende Schulen in Glückstadt oder Elmshorn. Die Entfernung nach Glückstadt beträgt ca. 6 km, nach Elmshorn ca. 15 km. Hier finden Sie eine optimale Versorgung mit Supermärkten, Einzelhandel, Dienstleistern, Handwerkern, Ärzten und Apotheken.

Wenn Sie Ruhe und Beschaulichkeit lieben, auf gute Nachbarschaft Wert legen, und Ihrer Familie ein liebenswertes Zuhause bieten möchten, ist dies die ideale Wohnlage für Sie. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
349380 €
3.228,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.036 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.210 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten: Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten wie z.B. Pfahlgründung, Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus. Stichworte 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Weißert Immobilien
Weißert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Edendorfer Str. 177, 25524 Itzehoe
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Mirko Janzen
Herr Mirko JanzenDein Kontakt
Online-ID: 27qyx5l
Referenznummer: MJ-464
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen