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Haus zum Kauf
590000 €8.806 €/m²
4Zimmer
67 m²Wohnfläche

ImmoTeam Potsdam GmbH
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ImmoTeam Potsdam
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Insel Hiddensee - Reihenhaus in Vitte - nahe Strand

Verkauft wird ein Reihenmittelhaus auf einem real geteiltem Grundstück in Vitte nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt.

Einen virtuellen Rundgang senden wir Ihnen mit dem Exposè zu.

Das Gesamtgrundstück der Anlage mit insgesamt 12 Reihenhäusern ist ca. 2.100 m groß. Strand und Dünenheide gleich um die Ecke, sind in ca. 5 Minuten Fußweg erreicht; ca. 10 Minuten geht man bis zum Ortszentrum mit Hafen und Einkaufsmöglichkeiten.

Das Ferienhaus hat knapp 70 m² Wfl. auf drei Ebenen sowie eine eigene, großzügige Terrasse welche nach Süden ausgerichtet ist. Das Haus befindet sich auf einem real geteiltem Grundstück. Somit besitzt das Haus ein eigenes Grundbuch . Ein separater Eingang und gute Schalldämmung sorgen für Privatsphäre . Das Ferienhaus bietet Platz für bis zu fünf Personen in festen Betten, verteilt auf drei Schlafbereiche.

Ruhe bietet das Ferienhaus nicht nur durch die Lage am Südrand von Vitte, kaum fünf Gehminuten von Dünenheide und Strand, sondern auch durch bauliche Vorkehrungen: Es gibt praktisch keine Schallbrücken zwischen den Reihenhäusern, da jedes eine eigene Grundplatte sowie massive Seitenwände zu den Nachbarn hat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Vitte, Hiddensee, Insel Hiddensee (18565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hiddensee, die "Perle der Ostsee", lädt ein zu einem erholsamen Urlaub abseits vom Massentourismus. Für den privaten Autoverkehr gesperrt, ist Hiddensee nahezu autofrei. Die knapp 17 km lange Insel lässt sich bequem per Pferdefuhrwerk, mit dem Fahrrad oder zu Fuß erkunden. Ein Inselbus verbindet die Orte.

Der kilometerlange naturbelassene Strand mit feinem weißen Sand entlang der ganzen Westküste lockt ans Meer - doch Hiddensee bietet Groß und Klein noch viel mehr.

Schon Anfang des 20. Jahrhunderts entdeckten Künstler und Intellektuelle Hiddensee als Sommerfrische für sich. Dies bezeugen zum Beispiel das Gerhart-Hauptmann-Haus in Kloster oder das Asta-Nielsen-Haus in Vitte. Literarische Führungen lassen diese Zeit wieder lebendig werden.

Von Geschichte und Alltagsleben auf Hiddensee erzählen das Heimatmuseum in Kloster und das Fischereimuseum in Neuendorf. Dieses alte Fischerdorf steht als Ganzes unter Denkmalschutz.

Im Sommer gibt es regelmäßig Filmvorführungen im Zeltkino Vitte sowie Lesungen und Konzerte an verschiedenen Veranstaltungsorten. Etwas ganz Besonderes ist das Figurentheater Seebühne Hiddensee, das neben Stücken für Kinder und Familien auch Produktionen für Erwachsene im Spielplan hat. Von Vitte aus bricht die Seebühne auch immer wieder zu Gastspielen in aller Welt auf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
590000 €
8.805,97 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt. Zahlbar vom Erwerber

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.805,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.883 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.119 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Infrastruktur für Urlaubsgäste

In 3 - 5 Gehminuten sind Sie am Strand oder in der Dünenheide. 8 - 10 Minuten geht man bis zum Ortszentrum mit Hafen und Geschäften, die in der Saison auch sonntags geöffnet sind. Diverse Restaurants und Cafés bieten Alternativen zur Selbstverpflegung im Ferienhaus. Dank seiner zentralen Lage ist Vitte auch ein günstiger Ausgangspunkt für Ausflüge zu allen Ecken der Insel Hiddensee.

Vitte - Einkaufsmöglichkeiten und mehr

Edeka-Supermarkt
Poststelle mit Postbank
Sparkasse
Läden mit vielfältigem Angebot
mehrere Fahrradverleihe
diverse Restaurants und Cafés
In der Saison haben viele Geschäfte auch sonntags geöffnet.

Medizinische Versorgung

Arztpraxis für Allgemeinmedizin in Vitte
Rezeptsammelstelle in Vitte
Auf Hiddensee gibt es keine Apotheke.

Aktivitäten auf einen Blick

Angebote für Kinder und Eltern
Wassersport
Kutschfahrten und Reiten
Wanderungen
Führungen - naturkundlich, literarisch, in den Museen
Figurentheater
Lesungen & Konzerte
Zeltkino

Vom Hochland des Dornbuschs mit Steilküste im Norden über die Dünenheide südlich von Vitte bis zu den Salzwiesen im Süden bietet die Insel Hiddensee abwechslungsreiche Landschaften. Die flachen Boddengewässer zwischen Hiddensee und Rügen haben ein ganz anderes Flair als der Strand an der Westküste, an den die freie Ostsee rollt.

Hiddensee gehört zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und hat eine sehr artenreiche Tier- und Pflanzenwelt. Zehntausende Zugvögel machen hier Station. Der Bessin im Norden und der Gellen im Süden sind Vogelschutzgebiet.

Das Nationalpark-Haus in Vitte thematisiert den ständigen Wandel dieser Landschaft sowie ihre Fauna und Flora. Regelmäßig veranstaltet es Vorträge und naturkundliche Wanderungen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoTeam Potsdam GmbH
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Brandenburger Str. 58, 14467 Potsdam
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Partnerschaft
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ImmoTeam PotsdamDein Kontakt
Online-ID: 2hkk35d
Referenznummer: 12416
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen