Doppelhaushälfte zum Kauf 319.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 319 m²<br/>Grundstück Fettenvorstadt / Stadtrandsiedlung Greifswald 17489

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
319 m²Grundstück

Herr Edwin Hübner

Immobilien-Hübner Greifswald

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Sehr schöne und gemütliche Doppelhaushälfte, stadtnah, zu verkaufen

Objektbeschreibung Diese mit weißen Riemchen versehene Doppelhaushälfte macht einen sehr schönen Eindruck. An diesem Objekt benötigt man keinen Maler, der dann aufwendig die Fassade streichen müsste.
Im EG befinden sich Küche, Gäste WC, HWR und ein großes Wohnzimmer.
Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet.Von hier aus können Sie dann den Sonnenuntergang beobachten und die Abendsonne genießen.
Über eine gewandelte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. In diesem befinden sich 3 weitere Zimmer und ein großes Bad. Der Dachboden wurde ausgebaut und könnte als Ausbaureserve, mit ca. 20 m², genutzt werden. Eine gewandelte Treppe führt dann ins Dachgeschoß, welches komplett ausgebaut ist ( Dielung, Dämmung, Dachfenster etc. - zur Zeit aber nicht als Wohnraum genutzt)..
Allerdings befindet sich hier noch keine Heizung. Durch eine Dachluke kann dieser Bereich aber abgesperrt werden bzw. nach Einbau einer Heizung mit als Wohnraum genutzt werden.
Lassen Sie sich einfach vom Charme dieser Doppelhaushälfte überraschen.

Ein aktueller Energiepass befindet sich in Vorbereitung.
Raumaufteilung In der unteren Etage befinden sich der Flur, HWR, eine Küche, ein Gäste WC und das große Wohnzimmer.
Im Dachgeschoß finden Sie dann 3 weitere Zimmer und das Hauptbad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

n.A.
Carport, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kein Keller
ausbaufähiges Dach

Lage

Fettenvorstadt / Stadtrandsiedlung, Greifswald (17489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich ca. 1 km hinter der Stadtgrenze von Greifswald. Es liegt ruhig und in einer ländlich geprägten Umgebung. Mit dem Fahrrad fahren Sie in ca. 15 bis 20 Minuten in die Innenstadt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Ein paar Minuten mit dem Rad entfernt errichtet die Stadt Greifswald gerade einen völlig neuen Schulcampus.

Energie und Bauzustand

Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

319000 €

3.190 €/m²

Provision für Käufer

Maklerprovision ( 3,57 % inkl. MwSt. ) vom Kaufpreis, über den Kaufpreis hinaus, durch den Käufer an mich als Makler zu zahlen, auf der Grundlage eines Maklervertrages, fällig und verdient mit Abschluss eines Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.190 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.202 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.518 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer senden wir Ihnen, auf Nachfrage, gerne weitere Informationen und stehen Ihnen nach Terminabstimmung zu einer Besprechung in meinem Büro bzw. Besichtigung zur Verfügung.
Hier stelle ich Ihnen dann auch den GR und weitere Fotos ( Innenaufnahmen ) vor.
Bitte vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit unserem Büro, hier werden wir Ihnen dann das Objekt genauer vorstellen.
Es werden keine Anfragen ohne Angabe Ihrer vollständigen Daten beantwortet.

Unser Angebot ist frei bleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Das Immo-Büro Hübner übernimmt keine Haftung für, eventuell, nicht korrekte Angaben. Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung verkaufen Rufen Sie uns an!
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Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Stichworte Zustand: gepflegt, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Hübner GreifswaldGewerblicher Anbieter

1.OG - Fischstr. 19, 17489 Greifswald

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 27de359

Referenznummer: 23