Wohnung zum Kauf 259.000 € 2 Zimmer 78,7 m²<br/>Wohnfläche Dachelhofen Schwandorf 92421

Monat
2Zimmer
78,7 m²Wohnfläche

Herr Manfred Herbst

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ausgezeichnete und moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Außenstellplatz in Schwandor

Kurzbeschreibung "WOHNEN MIT LEBENSQIALITÄT" Objekt In moderner Architektur entstand im Jahr 2014 auf einem ca. 852 m² großen Grundstück ein Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen in KFW Effizienzhaus-Standard. Die hier angebotene und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß. Eine Südterrasse und ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung frei
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Dachelhofen, Schwandorf (92421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich am südlichen Stadtrand von Schwandorf.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind stadttypisch in der nahen Regensburger Straße zu finden. Ärzte, Krankenhäuser und Freizeitmöglichkeiten sowie das nahe Oberpfälzer Seengebiet, runden das Angebot ab. Über die A93 gelangt man in ca. 25 Minuten nach Regensburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.290,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

130 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.290,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.791 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.206 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein KFZ Stellplatz vor dem Anwesen und ein Teil des ebenerdigen Anbaus am Haus. Dieser abgetrennte Bereich steht als Abstellraum für Fahrräder etc. zur Verfügung.
Die Einheit wird im Frühjahr 2025 frei. Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt monatlich 125.-€. Als Kosten für Verwaltung und Rücklagen sind monatlich ca. 75.-€ zu begleichen.

Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns einfach eine Anfrfage über das Portal oder Sie uns einfach kurz an. LBS Immobilien Amberg-Sulzbach 09666/188386, Mail: manfred.herbst@lbs-sued.de
Ein passendes Finanzierungsangebot erstellen unsere Experten gerne für Sie. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,50 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter

Arnulfstraße 50, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred HerbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4x65q

Referenznummer: 1/30/940-940/010756