Einfamilienhaus zum Kauf

117000 €117.000 €801 €/m²

Finanzierung ab 485 €/Monat

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6Zimmer

146 m²Wohnfläche

719 m²Grundstück

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Kaden (56459)

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Scheune und gut 700m² großem Garten, nähe Westerburg, für Handwerker!

Die Immobilie wurde um das Jahr 1900, teilweise in massiver Bauweise, errichtet und verfügt über ca. 146m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, Küche und Bad. Angrenzend an das Bad gibt es einen direkten Zugang zum traumhaften Garten.

Im Obergeschoss wurden in den letzten Jahren schon einige Renovierungen vorgenommen. Hier finden Sie ein modernes Bad, 2 Schlafzimmer mit einem sehr gut erhaltenen Dielenboden, einen kleinen Raum, der zuletzt als zusätzliche Küche genutzt wurde und einen weiteren Wohnraum.
Denkbar wäre auch, die Immobilie als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Eine Trennung von Strom und Gas zwischen Erd- und Obergeschoss besteht bereits.

Für einen ersten Eindruck stellen wir Ihnen gerne einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.

UG:
Heizungsraum, Lagerraum

EG:
Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, Bad

OG:
2 Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche

DG:
Speicher

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Kaden der Verbandsgemeinde Westerburg. Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Stadt Westerburg erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Sie bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten, Restaurants, Hotels uvm. Eine Grundschule, die Freie Montessori-Grund- und Realschule Plus, eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule, das Konrad-Adenauer Gymnasium und die Berufsbildende Schule mit dem Wirtschafts -und Technikgymnasium befinden sich in Westerburg. Selbstverständlich verfügt Westerburg auch über drei verschiedene Kindergärten, die für die Betreuung Ihrer Kinder zur Verfügung stehen. Westerburg befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anschlüssen nach Limburg, Montabaur, Köln uvm. Sie können den ICE-Bahnhof in Montabaur und Limburg sowie die Autobahnen A 3, A 45 und A 48 in kurzer Zeit erreichen.

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: Dachboden