Einfamilienhaus zum Kauf 117.000 € 6 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 719 m²<br/>Grundstück Kaden 56459

Monat
6Zimmer
146 m²Wohnfläche
719 m²Grundstück

Frau Lena Jung

Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Haus mit Charakter! Einfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit Scheune nähe Westerburg

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Scheune und gut 700m² großem Garten, nähe Westerburg, für Handwerker!

Die Immobilie wurde um das Jahr 1900, teilweise in massiver Bauweise, errichtet und verfügt über ca. 146m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, Küche und Bad. Angrenzend an das Bad gibt es einen direkten Zugang zum traumhaften Garten.

Im Obergeschoss wurden in den letzten Jahren schon einige Renovierungen vorgenommen. Hier finden Sie ein modernes Bad, 2 Schlafzimmer mit einem sehr gut erhaltenen Dielenboden, einen kleinen Raum, der zuletzt als zusätzliche Küche genutzt wurde und einen weiteren Wohnraum.
Denkbar wäre auch, die Immobilie als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Eine Trennung von Strom und Gas zwischen Erd- und Obergeschoss besteht bereits.

Für einen ersten Eindruck stellen wir Ihnen gerne einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.

UG:
Heizungsraum, Lagerraum

EG:
Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, Bad

OG:
2 Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche

DG:
Speicher

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badewanne
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff

Lage

Kaden (56459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Kaden der Verbandsgemeinde Westerburg. Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Stadt Westerburg erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Sie bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten, Restaurants, Hotels uvm. Eine Grundschule, die Freie Montessori-Grund- und Realschule Plus, eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule, das Konrad-Adenauer Gymnasium und die Berufsbildende Schule mit dem Wirtschafts -und Technikgymnasium befinden sich in Westerburg. Selbstverständlich verfügt Westerburg auch über drei verschiedene Kindergärten, die für die Betreuung Ihrer Kinder zur Verfügung stehen. Westerburg befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anschlüssen nach Limburg, Montabaur, Köln uvm. Sie können den ICE-Bahnhof in Montabaur und Limburg sowie die Autobahnen A 3, A 45 und A 48 in kurzer Zeit erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

117000 €

801,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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801,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

627 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.832 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Nassauische Str. 9, 56470 Bad Marienberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Lena JungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eal75l

Referenznummer: 3521