Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 475.135 € 6 Zimmer 167 m²<br/>Wohnfläche 528 m²<br/>Grundstück Wenings Gedern 63688

Monat
6Zimmer
167 m²Wohnfläche
528 m²Grundstück

Frau Andrea Kranz

Living Haus Vertriebsbüro

Mit Sicherheiten ins neue #Zuhause - wie? Ruf mich an

Du hast Wu?nsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach,Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfu?hlt. Denn jeder hat den Platz den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Ru?ckzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Bu?ro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Gäste-WC
Einbauküche
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Wenings, Gedern (63688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugebiet befindet sich am westlichen Ortsrand des Stadtteiles und soll im Wesentlichen der Erstellung von Wohngebäuden dienen. Demgemäß ist als Art der baulichen Nutzung. Allgemeines Wohngebiet. Im gesamten Bereich wurde eine offene Bauweise, d. h. frei stehende Ein- bis Zweifamilienhäuser, festgesetzt.
Das Grundstück ist schön geschnitten, hat eine Ost-Südausrichtung, sodass man von Morgens bis Abends die Sonne genießen kann.

GRUNDSTÜCKS-SERVICE
(Falls dir das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte)

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Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchst du noch den passenden Platz für dein Haus? Wir helfen dir bei der Suche nach dem richtigen Baugrundstück. Unsere Hausberater sind in deiner Region bestens vernetzte
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wir dir mit unserem Grundstücks-Service unter die Arme greifen können.
Los geht's!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

475135 €

2.845,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Das Grundstück ist provisionsfrei!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.845,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

710 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.550 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:

+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung
+ Baupreisindexgarantie
+ 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist.
+ 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen
+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy
+ Architekt bereits im Hauspreis inklusive
+ Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive
+ Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive
+ AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat
+ eigenes Bemusterungszentrum
und vieles mehr... Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Haus VertriebsbüroGewerblicher Anbieter

Ludwig-Erhard-Straße 3, 61118 Bad Vilbel

Partnerschaft

Frau Andrea KranzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hdwa5c

Referenznummer: 30070-4367