Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

550000 €550.000 €3.235,29 €/m²

Finanzierung ab 2240 €/Monat

---

4Zimmer

170 m²Wohnfläche

470 m²Grundstück

---

Jungfernstraße 30, Strausberg, Strausberg (15344)

Moderne und hochwertig ausgestattete Stadtvilla
- Baujahr 2018
- Saniert 2024
- Sofort bezugsfrei

Die Flächenberechnung kann den hier beigefügten PDF-Dateien (Flächen und Exposé) entnommen werden

Zimmer im Erdgeschoss (75 qm)
- Diele mit Glaseinbauten
- Beindruckendes Gäste-WC
- Hauswirtschafts- und Technikraum
- Große modern eingerichtete Küche
- Helles Wohnzimmer (inkl. Essen)
+ Terrasse am Wohnzimmer
+ Design-Treppenaufgang ins Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss (65 qm)
- Großes Badezimmer (Badewanne und Dusche)
- Zimmer (15 qm) zum Garten
- Zimmer (15 qm) zum Garten
- Zimmer (15 qm) zur Front
- Abstellraum
- Flur

Insgesamt: Erdgeschoss + Obergeschoss + 30 qm im Dachgeschoss

Plus
Carport (26 qm + Abstellraum)

212 qm Bruttogrundfläche
196 qm Nutzfläche
- Erdgeschoss 75 qm
- Obergeschoss 65 qm
- Dachgeschoss 30 qm
- Carport 26 qm

Flurstück 526: Grundstück 470 qm
Hoher Bodenrichtwert mit 500 Euro/qm zum 01.01.2024
- Bodenwert 470 qm x 500 Euro/qm = 235.000 Euro
- Inkl. Garten, Terrasse, PKW-Auffahrt und Carport

Doppelhaus, bestehend aus zwei Stadtvillen
- Doppelhaushälfte Jungfernstraße 29 (links) und
- Doppelhaushälfte Jungfernstraße 30 (rechts) = dieses Immobilienangebot

Strausberg Zentrum
Bestlage, nicht duplizierbar
Direkt in der historischen Altstadt
Innerhalb der alten Stadtmauer
Idyllische Seitenstraße
300 Meter bis zum Straussee

Jungfernstraße (Ecke Große Straße)
- 90 Meter bis zur Fussgängerzone und bis zum Markt
- Inkl. Alle Geschäfte des Tagesbedarfs (Große Straße)
- Plus Gesundheitsangebote und Ärzte

Optimaler ÖPNV, inkl. S-Bahn nach Berlin

Terrasse und Garten an der Südseite der Stadtvilla
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Keine Maklercourtage/keine Makler-Bearbeitungsgebühr
- Das Immobilienangebot ist provisionsfrei für den Käufer

Teamcreb Immobilienmanagement GmbH
Allee der Kosmonauten 111
12681 Berlin
+49 30 844 19 461
office@teamcreb.de
www.teamcreb.de

Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 227158 B

Aufsichtsbehörde für die Zulassung gemäß § 34c GewO
Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin
Abteilung Immobilien und Verkehr
Ordnungsamt (Gewerbe)

Finanzamt für Körperschaften
Steuernummer 37/555/51510 Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen