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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
550000 €3.235 €/m²
4Zimmer
170 m²Wohnfläche
470 m²Grundstück

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Privat von René Posser
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Provisionsfrei/Bezugsfertig - Stadtvilla in der Altstadt von Strausberg

Moderne und hochwertig ausgestattete Stadtvilla
- Baujahr 2018
- Saniert 2024
- Sofort bezugsfrei

Die Flächenberechnung kann den hier beigefügten PDF-Dateien (Flächen und Exposé) entnommen werden

Zimmer im Erdgeschoss (75 qm)
- Diele mit Glaseinbauten
- Beindruckendes Gäste-WC
- Hauswirtschafts- und Technikraum
- Große modern eingerichtete Küche
- Helles Wohnzimmer (inkl. Essen)
+ Terrasse am Wohnzimmer
+ Design-Treppenaufgang ins Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss (65 qm)
- Großes Badezimmer (Badewanne und Dusche)
- Zimmer (15 qm) zum Garten
- Zimmer (15 qm) zum Garten
- Zimmer (15 qm) zur Front
- Abstellraum
- Flur

Insgesamt: Erdgeschoss + Obergeschoss + 30 qm im Dachgeschoss

Plus
Carport (26 qm + Abstellraum)

212 qm Bruttogrundfläche
196 qm Nutzfläche
- Erdgeschoss 75 qm
- Obergeschoss 65 qm
- Dachgeschoss 30 qm
- Carport 26 qm

Flurstück 526: Grundstück 470 qm
Hoher Bodenrichtwert mit 500 Euro/qm zum 01.01.2024
- Bodenwert 470 qm x 500 Euro/qm = 235.000 Euro
- Inkl. Garten, Terrasse, PKW-Auffahrt und Carport

Doppelhaus, bestehend aus zwei Stadtvillen
- Doppelhaushälfte Jungfernstraße 29 (links) und
- Doppelhaushälfte Jungfernstraße 30 (rechts) = dieses Immobilienangebot

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: Carport, 3 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Jungfernstraße 30, Strausberg, Strausberg (15344)
Strausberg Zentrum
Bestlage, nicht duplizierbar
Direkt in der historischen Altstadt
Innerhalb der alten Stadtmauer
Idyllische Seitenstraße
300 Meter bis zum Straussee

Jungfernstraße (Ecke Große Straße)
- 90 Meter bis zur Fussgängerzone und bis zum Markt
- Inkl. Alle Geschäfte des Tagesbedarfs (Große Straße)
- Plus Gesundheitsangebote und Ärzte

Optimaler ÖPNV, inkl. S-Bahn nach Berlin

Terrasse und Garten an der Südseite der Stadtvilla
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
550000 €
3.235,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.235,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.607 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.629 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Keine Maklercourtage/keine Makler-Bearbeitungsgebühr
- Das Immobilienangebot ist provisionsfrei für den Käufer

Teamcreb Immobilienmanagement GmbH
Allee der Kosmonauten 111
12681 Berlin
+49 30 844 19 461
office@teamcreb.de
www.teamcreb.de

Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 227158 B

Aufsichtsbehörde für die Zulassung gemäß § 34c GewO
Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin
Abteilung Immobilien und Verkehr
Ordnungsamt (Gewerbe)

Finanzamt für Körperschaften
Steuernummer 37/555/51510 Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von René PosserDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gx3z5m
Referenznummer: 294261
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