Wohnung zum Kauf 399.000 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Mitte Berlin 10115

Monat
2Zimmer
40 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Vjatscheslav nikonov

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Exklusive Wohnung in Berlin Mitte. Selbstnutzen oder Kapitalanlage!

Suchen Sie nach einer exklusiven Wohnung mitten in Berlin zum Selbstnutzen oder auch als Kapitalanlage?

Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Mitte überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und optimale Raumaufteilung. Die Wohnung ist vollständig möbliert und eingerichtet, was sie ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare macht, die eine stilvolle und sofort bezugsfertige Bleibe suchen. Helle, sonnendurchflutete Räume verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre, während der großzügige Balkon einen Rückzugsort im Freien bietet. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, und das offene Wohnkonzept verbindet Funktionalität mit modernem Design. Ein weiteres Highlight ist der Concierge-Service und zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Komfort und Sicherheit bietet eine Seltenheit in dieser zentralen Lage.

Diese Wohnung ist nicht nur ideal für die Eigennutzung, sondern lässt sich auch hervorragend vermieten. Hier wohnen Sie mitten im Herzen der Hauptstadt und genießen gleichzeitig höchsten Komfort und modernen Wohnstil. Perfekt für anspruchsvolle Stadtmenschen, die das Besondere suchen.

Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 43,63 kWh/(m²·a) an. Der Kennwert ist: A, Energieträger ist Fernwärme.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Vjatscheslav Nikonov

Tel. 0176 520 75 548

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Mitte, Berlin (10115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Berlins mitten in Berlin Mitte. Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnqualität. Dank der zentralen Lage sind die kulturellen und historischen Wahrzeichen der Stadt, wie der Gendarmenmarkt, die Friedrichstraße und das Brandenburger Tor, nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung besticht durch ihre gelungene Mischung aus modernem Lifestyle, klassischer Architektur und einem breit gefächerten Freizeitangebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

399000 €

9.975 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.975 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 210, 6 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Vjatscheslav nikonovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gduq5y

Referenznummer: 6439990