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Viktor Klapper GmbH
Viktor Klapper GmbH

Wohnung zur Miete
1180 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
108 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Viktor Klapper GmbH
Viktor Klapper GmbH
Frau Vanessa Mehlsteibl
Viktor Klapper GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Geräumige 3-Zimmer Wohnung im EG -großer Balkon, Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten, hauseigener Tiefgarage und Außenstellplätzen. Die Anlage wurde mit einer CO² bewussten Heizung umweltfreundlich konzipiert. Mit dem Aufzug gelangt man problemlos in alle Etagen der Laubenganganlage.
Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage verbaut, die die Stromversorgung der Wohnanlage kostengünstig unterstützt. Raumaufteilung Durch den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man direkt in die offenen Wohn-Essbereich, welcher mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügigen Balkon, der vom Wohn-Esszimmer aus erreichbar ist.

Im Übrigen verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Bei Bedarf steht außerdem gegen Aufpreis ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.

Die genaue Raumaufteilung können Sie außerdem dem beigefügten Plan entnehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ketteler Str. 6, Reischach, Reischach (84571)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnanlage mit ländlichem Flair im Kern von Reischach ist nur ca. 5 km von der nächstgrößeren Stadt Altötting/Neuötting entfernt. Reischach liegt im Städtedreieck Altötting, Mühldorf und Eggenfelden. Das Objekt befindet sich somit in sehr zentraler, verkehrsgünstiger Lage mit Anbindung an die A94 in ca. 4km Entfernung.
Reischach verfügt über eine Grundschule, Kindergarten, einen Sport- und Fußballverein und viele andere Vereine. In der Gemeinde ist eine Hausarztpraxis ansässig. Die Nahversorgung wird z.B. durch den gegenüberliegenden Edeka, Bäckereien und Banken bestens gewährleistet.
Reischach verfügt über eine relativ große Bandbreite an Sportanlagen, darunter Fußballplätze, Tennisplätze, sowie ein Beachvolleyballfeld. Im Gemeindegebiet liegt darüber hinaus der Badesee Hochmühl, der im Sommer zum Baden wie auch zum Angeln genutzt werden kann und im Winter eine Möglichkeit zum Schlittschuhlaufen und Eisstockschießen bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1395.92 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1180 €
10 €/m²
Nebenkosten
215.92 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2360 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Zentrale Huldsessen
Mitterweg 14, Huldsessen
84339 Unterdietfurt
Tel.: 08721/1264 0
Fax: 08721/7260

Filiale Frontenhausen
Bahnhofstraße 74 c
84160 Frontenhausen
Tel.: 08732/9373 858
Fax: 08732/9373 860

E-Mail: vanessa.mehlsteibl@immobilien-klapper.de
Internet: www.immo-klapper.de Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Viktor Klapper GmbH
Viktor Klapper GmbHGewerblicher Anbieter
Mitterweg 14, 84339 Unterdietfurt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Vanessa Mehlsteibl
Frau Vanessa MehlsteiblDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h5365m
Viktor Klapper GmbH
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Frau Vanessa Mehlsteibl
Viktor Klapper GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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