Laden zur Miete 29 € 2.289 m²<br/>Verkaufsfläche ab 366 m²<br/>Teilbarkeit Ramersdorf München 81541

Laden zur Miete
29 Euro pro Quadratmeter
2.289 m²Verkaufsfläche
ab 366 m²Teilbarkeit

Herr Heinz Stehlig

SUITE IMMOBILIEN e.K.

Showroom, Einzelhandel mit loftiger Raumhöhe

Showroom, Einzelhandel oder Officeflächen gesucht?
Die Raumhöhe im EG beträgt ca. 4.90 m!
Freie EG Fläche ca. 2289 m² - im 1.OG erweiterbar!

Haus Nr 28 ein weiterer Baustein zur Komplettierung des Campus mit öffentlich zugänglicher Freitreppe zur glasüberdachten PLAZA im Innenhof und begrünten Dachterrassen
über 28.000 m² Fläche (inkl. Terrassen)
Zweigeschossige Foyers mit 6,9 m Raumhöhe
4 Treppenhäuser
ca. 1900 m² Lager
284 Stellplätze in zweigeschossiger Tiefgarage

Der Campus Neue Balan mit der grünen Mitte: Eine Oase mit integriertem 50 Meter Pool und variantenreichen Baukörperstrukturen für vielfältigste Nutzungen und Flexibilität

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ausbau erfolgt nach individuellen Anforderungen der Mieter.
Vom kleineren Office, offener Loft mit verglastem Raum-in-Raum Design bis zu großflächigen Räumen für multifunktionale Produktionsabläufe
Modernste Gebäudetechnik
Deckenhöhe Normalgeschoss 3,15 m², im EG 4,90 m
Bodentraglast 1.000 kg/m² EG und 500 kg/m² Regelgeschoss
Aufzüge: Traglast: 1 t
Ausbauraster 1,25 m für flexible Büroflächengestaltung
Betonkernaktivierung, thermisch aktive Deckensegel, auch für optimale Raumakustik
LEED Zertifizierung angestrebt Goldprädikat

Lage

Ramersdorf, München (81541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

München Ost mit sehr guter Anbindung an den Mittleren Ring und die AB.
Und in fußläufiger Entfernung:
U-Bahn Karl-Preis-Platz U 2 / 7 / 8
S-Bahn Station St, Martin-Str. S 3 / 7 (1. Station bis zum Ost-Bahnhof)

Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 1, Kosmetikstudios: 2, Spa's: 1, Sportstudios 3, Supermärkte: 2, Bäcker: 3, Einzelhandel: 20, Restaurants: 12, Nachtclubs: 2,
Ärzte: 6, Kliniken: 2, Schulen und Kitas: 10, Universitäten: 1,

Energie und Bauzustand

Baujahr2023

Preise

Warmmiete

34.5 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

29 €

29 €/m²

Nebenkosten

5.5 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Provisionsfrei für den Mieter

Kaution

Kaution n.V.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 29,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Ausführliche Unterlagen und weitere Objekte erwünscht?
Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.

Mietpreise monatlich ab 29,00 in EUR pro m², TG Stellplatz ab 130,00 EUR, jeweils zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
EnEV: Energieausweis angefordert
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

[URL="https://www.suiteimmobilien.com/"]SUITE IMMOBILIEN e.K.[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 2.289,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SUITE IMMOBILIEN e.K.Gewerblicher Anbieter

Lechnerstr. 2, 82067 Ebenhausen im Isartal

10 Jahre Partnerschaft

Herr Heinz StehligDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5s454

Referenznummer: SHI 18287