Einfamilienhaus zum Kauf 240.000 € 6 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hirschrott Simmerath 52152

Monat
6Zimmer
118 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Claudia Driehuijs

Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star Immo

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Mitten in der Natur! Geräumiges EFH in wunderschöner, sonniger und ruhiger Lage

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen, freistehenden Haus in schöner, sonniger, aber vor allem ruhiger Lage mitten im Nationalpark Eifel? Dann ist dies eine großartige Gelegenheit! Das Grundstück liegt in einem kleinen Tal, hat eine Hanglage und ist zur Sonnenseite gebaut, so dass ein schönes Licht im Haus ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
Terrasse
Bergblick

Lage

Hirschrott, Simmerath (52152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Tal liegt mitten im Nationalpark Eifel (liegt rundherum) und es gibt keinen Durchgangsverkehr. Hier befinden sich zahlreiche schöne Wanderwege und der Rursee ist nur 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Simmerath, wo es nicht nur ein renommiertes Krankenhaus, aber auch Banken, verschiedene Restaurants, Apotheken usw. gibt. Im Tal selbst gibt es einen Baustopp, so dass wenn ein bestehendes Haus zum Verkauf angeboten wird, eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, in diesem schönen Tal zu wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

240000 €

2.033,90 €/m²

Provision für Käufer

2,38%

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.610 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.50, Distanz zur Grundschule: 13.00, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 33.00, Distanz vom Zentrum: 13.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star ImmoGewerblicher Anbieter

Hirschrott 4, 52152 Simmerath

10 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia DriehuijsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4wb56

Referenznummer: ESI-677