Monat
1,5Zimmer
44,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Engen, Engen (78234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Michelle Nitsch

Sparkasse Bodensee

Preise

Kaufpreis

119000 €

2.668,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

268.48 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise erbaut und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Zudem gibt es ein Hausmeisterservice, der sich um die anfallenden Tätigkeiten kümmert. Der Hausgemeinschaft stehen ein Waschraum und ein Abstellbereich für die Fahrräder zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der über das Untergeschoss direkt zu erreichen und im Kaufpreis inbegriffen ist. Im Haus steht aktuell eine weitere 1,5 - Zimmerwohnung zum Verkauf.
Die geräumige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 44,6 m². In der unteren Etage befindet sich der Eingang zu der Wohnung, hier gelangen Sie über die Diele sowohl in das offene Wohnzimmer als auch zum Badezimmer. Im Eingangsbereich steht eine kleine Kochnische mit zwei Herdplatten, einem Kühlschrank und einem Spülbecken. Außerdem befindet sich dort ein Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Über das Wohnzimmer kommen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Eine Wendeltreppe führt Sie direkt zu der zweiten Etage der Wohnung, dem Schlafbereich mit eigener Loggia und einer traumhaften Aussicht.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei sich die Jahreskaltmiete auf 4800 € beläuft. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit April 2012 und unterliegt der gesetzlichen Kündigungsfrist.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zu. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.668,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.794 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.841 €/m²

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