Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 7 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.326 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Wasserwerk 5 Hinter Bollhagen Wittenbeck 18209

Monat
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.326 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

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Herr Günther Christian

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kernsanierungsbedürftiges EFH in Hinter Bollhagen bei Kühlungsborn

Objektart:
- Einfamilienhaus (EFH)
- Typenhaus EW 65/B
- Garage + mehrere Pkw-Stellpätze
- massiver Schuppen

Grundstück:
ca. 1.326 m²

m² Wohnfläche:
ca. 150 m² inkl. Anbauten (geschätzt)

Sonstiges:
- Baujahr ca. 1978
- kernsanierungsbedürftiger Zustand
- Investitionskosten ohne Dach ca. 270.000 EUR
- alternativ Abriß- und Entsorgungskosten für Haus und Grundstück ca. 50.000 EUR
- Massivbauweise, Putzfassade, Ziegeldach, Kunststofffenster
- Dacherneuerung um 2015
- Internet Glasfaser kommt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

Lage

Am Wasserwerk 5, Hinter Bollhagen, Wittenbeck (18209)

- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Rostock
- Gemeinde Wittenbeck OT Hinter Bollhagen
- ostseenahe Lage direkt an der Hauptstraße zwischen Bad Doberan und Kühlungsborn
- Kühlungsborn/Ostsee ca. 5 min
- Bad Doberan ca. 10, Rostock & A 20 ca. 25 min

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.526,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % USt.

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4.300 €/m²

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Maklercourtage Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Anbieter der Immobilie

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Riekdahl, 6, 18055 Rostock

3 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cvfp52

Referenznummer: ml-H-2023-42