Einfamilienhaus zum Kauf

1050834 €1.050.834 €5.837,97 €/m²

Finanzierung ab 4350 €/Monat

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

764 m²Grundstück

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Galgenberg, Aalen (73431)

Dieses moderne Flachdachhaus ist nicht einfach nur ein Haus. Sie ist ein wahr gewordener Wohntraum! Von außen mehr als schick. Innen einfach umwerfend!
Nach Betreten eures Traumhauses habt ihr von der Diele aus den Zugang zum Technik- und Hauswirtschaftsraum. Durch seine Größe beherbergt dieser nicht nur die Haustechnik. Auch für Waschmaschine, Trockner und Regale ist hier Platz.
Ebenso erreicht ihr von der Diele aus das Gäste-WC. Praktisch ist auch die Garderobennische welche in die Wand eingelassen ist. Ein paar Schritte entfernt befindet sich eine Arbeits- oder Gästzimmer. Mit seinen knapp 14 m² kann dieses aber auch nochmals als weiteres Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Gegenüber der Treppe erreicht ihr über einen offenen Durchgang euren neuen Lebensbereich. Durch die wahnsinnig großen Glaselemente ist dieser Raum wahrlich von der Sonne geküsst. Und mit seiner Fläche von 50m² ist dieser sehr großzügig. Die Küche ist in einem Erker untergebracht, welcher mit seinem durchgezogenen Dach auch gleich die Eingangsüberdachung darstellt. Dadurch ist sie trotz des offenen Wohnkonzepts optisch vom Rest getrennt. Eine Speisekammer ist hier ebenfalls berücksichtigt.
Die frei geplante Einbauküche mit einer Kochinsel ist hier ein absolutes Muss. Und bereits im Angebotspreis enthalten :-)
Die Kochinsel verfügt über eine Induktionsfeld mit einem im Kochfeld eingelassenen Abzugsystem. Eine flüsterleise Spülmaschine, ein Backofen auf Brusthöhe und eine große Familientaugliche Kühl-Gefrierkombi runden die Elektroausstattung ab. Alle Geräte kommen aus dem Hause BOSCH. Die Küchenschränke und Schubladen schließen selbstverständlich mit Softclose. Eure Fronten und Abrietsplatten sucht ihr euch individuell aus. Hier stehen gesamt mehr als 50 Varianten zur Auswahl!

Im Obergeschoss angekommen werdet ihr vom Anblick regelrecht begeistert sein. Ihr blickt nach der letzten Treppenstufe auf einen sehr großzügigen Galeriebereich. Vom Obergeschoss aus habt ihr einen herrlichen Blick in den Essbereich. Das große, bodentiefe Glaselement welches sich am anderen Ende des Luftraums befindet bietet zugleich einen tollen Blick in den Garten. Von der Galerie aus betretet ihr die beiden gleich großen Kinderzimmer sowie das Kinderbad. Dieses ist mit einer modernen bodenebenen Dusche ausgestattet. Auf der anderen Seite der Galerie erreicht ihr über eine Tür euer neues Ankleidezimmer. Von hier aus gelangt ihr sowohl direkt ins Schlafzimmer oder ins Elternbad. Dieses ist neben einer bodenebenen Dusche auch zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet.

Euer neues Zuhause ist nicht nur schick, es ist auch technisch auf dem neuesten Stand. Gebaut in Effizienzklasse A+ mit moderner Wärmepumpe. Diese heizt im Winter und kühlt im Sommer. So habt ihr stets ein angenehmes Raumklima. Und durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach habt ihr geringste Energiekosten. So schafft ihr eure eigene Energiewende und eine sichere Zukunft! Steigende Energiepreise lassen euch zukünftig nur schmunzeln.

Kurze Wege zu Verbrauchermarkt, Kita und Schulen zeichnen die Lage ebenso aus, wie der Anschluss an den Personennahverkehr und die naturnahe Lage. An lauen Sommerabenden könnt ihr die Aalener Innenstadt auch fußläufig erreichen.
Somit wohnt ihr zentral und dennoch naturnah.

Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und auch nahezu eben. Es hat eine Straßenfront von rund 23 Metern und lässt sich somit sehr großzügig und individuell bebauen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2