Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
636507 €9.850 €/m²
3Zimmer
64,6 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Oliver Gassenbauer
eurea Real Estates GmbH

Neubau Eigentumswohnung in Salzburg mit 3 Zimmer u. Loggia im 5 OG./ Top 42

Die moderne _Eigentumswohnung Top 42 im 5.OG _verfügt über eine _Wohnfläche von 64,62m²,_ ist hell und lichtdurchflutet und entspricht mit einer klar und zweckmäßig durchdachten Raumordnung den anspruchsvollen Wohnbedürfnissen der heutigen Zeit. Die Neubauwohnung mit einer westlich ausgerichteten & großzügigen 7,99_m² Loggia mit einem Blick in den bunten Garten __lässt keine Wünsche offen!_

Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, einen Balkon, eine Abstellfläche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad und ein WC.

_Unsere Topausstattung: _Eiche Farina/matt versiegelte Böden, Holz-Alu Fenster - textiler Sonnenschutz integriert & bequem mit elektrischer Steuerung, hochwertige Doppelfalztüren, Bäder und WCs mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliest, Fußbodenheizung, Badezimmer haben zusätzlich Heizkörper als Handtuchtrockner-Ausführung, Küchenanschluss, Starkstromanlage - EVU, PV-Anlage am Dach, Glasfaserinternet, etc.

 

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung! 

_Kontaktdaten: Beate __Raspotnig, __br@eurea.at, __0699/ 10 442 343 [tel:069910442343] & __Oliver Gassenbauer, og@eurea.at, 0699/10 639 105 [tel:069910639105]_

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Beate Raspotnig & Oliver Gassenbauer 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de] - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <400m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <200m
Universität <800m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <150m
Post <400m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <2.025m
Flughafen <3.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 5. Geschoss
  • Waschraum
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Lage

Elisabethstraße 7, Salzburg, Salzburg (5020)
Das Neubauprojekt entsteht in perfekter Lage mitten in Salzburg. Mit einem Fuß im aufstrebenden Bahnhofsviertel und mit dem anderen Fuß in der Salzburger Altstadt, beides nur wenige Gehminuten entfernt, wohnt man zentral und gut angebunden. 
Hier finden Sie wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Vereine, Bank, Hausarzt oder Bäckerei - optimale Infrastruktur für Familien!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
636507 €
9.850 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,99 m², Kellerfläche: 5,40 m², Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: 42 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

eurea Real Estates GmbHGewerblicher Anbieter
Hans-Sachs-Straße 1a, 4600 WELS
partner badge
Partnerschaft
Herr Oliver GassenbauerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fqlv55
Referenznummer: OBGC202407111703391026c18f9cdad
Herr Oliver Gassenbauer
eurea Real Estates GmbH
  • Exposé