Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 50.000 € 4 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 446 m²<br/>Grundstück Am Anger 9 Lutherstadt Eisleben Lutherstadt Eisleben / Unterrißdorf 06295

Monat
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
446 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH

PROVISIONSFREI: Einfamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage

Diese Immobilie besticht durch ihre idyllische innerörtliche Mikrolage, eingebettet in eine ruhige Umgebung und umgeben von Natur.

Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 121 m² auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 446 m² Fläche. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, was einen gewissen Vintage-Charme mit sich bringt.

Zu den Besonderheiten gehören unter anderem die Außenanlage mit Nebengelass, Massivbauweise, Keller und ein Ölofen aus dem Jahr 1990. Zudem stehen ein Stellplatz im Freien und eine Garage zur Verfügung. Die Immobilie bietet das Potenzial, durch individuelle Gestaltung zu einem gemütlichen Zuhause zu werden.

?? Wohnfläche: ca. 121 m²
?? Zimmer: 4
?? Grundstücksgröße: ca. 446 m²
?? Baujahr: 1930
?? Ausstattung: Entsprechend dem Baujahr, Isolierverglasung, Keller
?? Heizung: Öl, Baujahr 1990
?? Stellplatz: Garage, Stellplatz im Freien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster
Kelleranteil
voll erschlossen

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Am Anger 9, Lutherstadt Eisleben, Lutherstadt Eisleben / Unterrißdorf (06295)

Die exklusive Immobilie befindet sich in einer begehrten und idyllischen Wohnlage in Unterrißdorf, einem Teil der Gemeinde Lutherstadt Eisleben. Die Umgebung präsentiert sich geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, die ein harmonisches und ansprechendes Gesamtbild der Wohnsiedlung zeichnen.

Diese Mikrolage überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe und Sicherheit, sondern auch durch die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Zudem lädt die Umgebung mit weitläufigen Grünflächen und schönen Wegen zu ausgiebigen Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Lutherstadt Eisleben selbst besticht durch eine reiche Geschichte und vielfältige Sehenswürdigkeiten, darunter das Lutherdenkmal und das Geburtshaus von Martin Luther. Durch die gute verkehrstechnische Anbindung ist auch die Erreichbarkeit benachbarter Städte wie Halle (Saale) oder Magdeburg gewährleistet, was den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Insgesamt präsentiert sich die Lage dieser Immobilie als eine attraktive Symbiose aus urbaner Anbindung und naturnaher Erholung, die Wohnen auf höchstem Niveau verspricht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

50000 €

413,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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413,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

434 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.172 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH ist der alleinige Interessenvertreter der Verkäuferseite und vereinbart mit den Kaufinteressent:innen weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit Kaufinteressent:innen zustande.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber:in/s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HS Immobilienberatungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Külz-Straße 15, 06108 Halle (Saale)

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7ae5m

Referenznummer: 24-05-568