Studio zum Kauf

189000 €189.000 €3.171,14 €/m²

Finanzierung ab 771 €/Monat

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1Zimmer

59,6 m²Wohnfläche

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Röthelheimpark, Erlangen (91052)

Die exklusive Seniorenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,60 m² befindet sich in bester Lage von Erlangen. Das Erdgeschoss-Apartment ist voll möbliert und gehört zu einem Neubaukomplex aus dem Jahr ca. 2012. Die Lage ist absolut ruhig und dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Für die Bewohner steht bei Bedarf eine 24-Stunden-Betreuung für alle Pflegegrade zur Verfügung sowie großzügige Aufenthaltsräume und Gemeinschaftsbereiche wie Speisesaal, Beschäftigungstherapiebereiche, Therapieküche für gemeinsames Kochen und Backen, Gemeinschaftsbäder, Lesebereiche, Terrasse und Garten/Park.
Besonders erwähnenswert ist das Belegungsrecht für alle Familienmitglieder des Eigentümers. Die monatliche Miete beträgt derzeit ca. 673,22 EUR, eine Entgelttabelle für alle Pflegegrade liegt vor. Dieser Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 2/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.

Das Objekt verfügt insgesamt über 119 Pflegeplätze, darunter 77 Einzelzimmer und 21 Zweibettzimmer.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die exklusive Seniorenwohnung befindet sich in bester Lage von Erlangen, eingebettet in eine ruhige Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Die Universitätsstadt Erlangen bildet zusammen mit den Städten Fürth und Bamberg eine der elf Regionalmetropolen Deutschlands. Mit einer Einwohnerzahl von über 100.000 gilt sie als Großstadt und ist neben Nürnberg die kaufkraftstärkste Stadt in Nordbayern. Heute wird die Stadt vor allem durch die angesehene Friedrich-Alexander-Universität sowie den zahlreichen Niederlassungen der Siemens AG geprägt. Mehrere Theater sowie Museen gestalten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, viele Rad- und Wanderwege sind ebenfalls vorhanden. Über die direkte Anbindung des Frankenschnellwegs, der A73 sowie der Autobahn A3 erreichen Sie schnell die benachbarten Städte Bamberg, Forchheim, Fürth und Nürnberg.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen