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Mehrfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 9 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 624 m²<br/>Grundstück 01.08.2025<br/>Verfügbarkeit Britten Losheim 66679
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
225000 €978 €/m²
Finanzierung ab 907 €/Monat
9Zimmer
230 m²Wohnfläche
624 m²Grundstück
01.08.2025Verfügbarkeit

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Herr Udo Hölzemer
Sparkasse Trier
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten in Losheim/Britten!

Diese Immobilie im Herzen der Ortsgemeinde Losheim-Britten entpuppt sich als vielseitiges Raumwunder. Ob als Ein-, Zwei-, oder Mehrgenerationenhaus - hier lässt sich die zukünftige Nutzung ganz individuell an ihre Bedürfnisse anpassen!

Das Objekt wurde ca. 1900 als Wohnhaus mit Scheune erbaut und diente viele Jahre als landwirtschaftliches Anwesen. Im Jahre ca. 1988 wurde die Scheune in modernen Wohnraum umgewandelt und Gewerke wie Dach, Elektrik, Fenster, Bad und Innenausbau erneuert. Die neue Ölzentralheizung wurde im Jahre ca. 2002 eingebaut.

Die beiden Wohneinheiten haben jeweils einen eigenen Eingang und sind im Erdgeschoss durch eine Garage voneinander getrennt. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus und im zusätzlichen Gebäude auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Diese zweite Garage, mit Schuppen und Werkstatt lässt die Herzen von Bastler und Hobbyhandwerkern höher schlagen.

Abgerundet wird das Angebot vom großzügigen Garten mit Gartenhaus, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Aufteilung:
Neubau (ehemalige Scheune - ca. 113 m² Wohnfläche)
EG: Flur, Bad, Abstellraum
OG: Flur, Bad, Küche, Schlafen
DG: Wohnen/Galerie

Altbau (ca. 117 m² Wohnfläche)
EG: Flur, Essen, Wohnen, Küche, Bad, Abstellraum
OG: Flur, 5 Schlafzimmer
DG: Speicher

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.08.2025
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
225000 €
978,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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978,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
642 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.114 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2002

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Trier
Sparkasse TrierGewerblicher Anbieter
Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Udo Hölzemer
Herr Udo HölzemerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h5ln5y
Referenznummer: 58572025
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Herr Udo Hölzemer
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen