Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

85000 €85.000 €420 €/m²

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202,5 m²Grundstück

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Breibach, Kürten (51515)

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Ideales Baugrundstück mit positivem Bauvorbescheid für eine Doppelhaushälfte!

Das Grundstück (Flurstück 144) bietet mit einer Breite von ca. 20 Metern und einer Tiefe von etwa 24 Metern hervorragende Voraussetzungen für ein Bauvorhaben. Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, das laut Gemeinde Kürten als voll erschlossener Bauplatz ausgewiesen ist und innerhalb des Geltungsbereichs einer Ortslagensatzung liegt. Die Zufahrtsstraße ist eine Gemeindestraße im Außenbereich, und entlang der Durchgangsstraße gibt es bereits einen befestigten Stellplatz.

Entsprechend der örtlichen Satzung sind Bauvorhaben möglich, die den baurechtlichen Vorgaben entsprechen und sich harmonisch in das umliegende Bebauungskonzept einfügen. Da das Flurstück vollständig durch die Satzung abgedeckt ist, ist eine Bebauung grundsätzlich zulässig. Es sind maximal zwei Wohneinheiten, zwei volle Geschosse und eine maximale Höhe von 9,5 Metern zulässig. Das ergibt eine angemessene Wohnfläche pro Doppelhaushälfte, ideal für zwei Familien.

Die Bebauung mit einem Doppelhaus ist eine reine Empfehlung. Realisieren Sie Ihr ganz individuelles Projekt: Freistehendes Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus ist möglich.

Gerne stehen wir Ihnen für weitergehende Fragen telefonisch zur Verfügung.

Stichworte Grundstücksfront: 20,00 m