Haus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

307000 €307.000 €850,42 €/m²

Finanzierung ab 1001 €/Monat

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15Zimmer

361 m²Wohnfläche

615 m²Grundstück

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Karl-Liebknecht-Str. 9, Stadtmitte, Eberswalde (16225)

Die WHG verkauft im Bieterverfahren das Wohnhaus Karl-Liebknecht-Str. 9. Es wurde in der Gründerzeit um 1904 errichtet und entspricht den damaligen Bauvorschriften. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, die seit einigen Jahren leerstehend sind. Insgesamt ist der Zustand des Hauses als sanierungs- und modernisierungsbedürftig einzuschätzen. Zusätzlich besteht auf dem Dachboden Ausbaupotenzial von ca. 50 m² für weiteren Wohnraum. Die Bestandsgrundrisse der Wohnungen genügen noch den heutigen Ansprüchen nur ungenügend und wären bei einer Sanierung anzupassen. Der kleine Innenhof ist in sich abgeschlossen.
Die Immobilie eignet sich für einen Investor oder auch für Familien z.B. im Mehrgenerationswohnen oder für Vereine/Genossenschaften.
Es liegt ein Verkehrswertgutachten aus dem Jahr 2023 von einem öffentlich bestellten Sachverständigen vor. (Eine Übersendung/Aushändigung des Gutachtens kann aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht erfolgen. Der Höchstbietende erhält das Verkehrswertgutachten für seine Unterlagen übergeben.)
Für die Teilnahme an dem Bieterverfahren ist es notwendig, dass nachfolgende Regularien eingehalten werden:
1. Das Bieterverfahren läuft bis zum 19. September 2024 - bis dahin sind alle Gebote, mit Angabe der Käufer (private oder juristische Personen), in einem verschlossenen und besonders gekennzeichneten Umschlag an die WHG Wohnungsbau- und Hausverwaltungs-GmbH, Brückstr. 8, 16227 Eberswalde zu senden oder persönlich abzugeben.
2. Die WHG öffnet nach Ablauf der o.g. Frist die vorliegenden Umschläge.
3. Der Höchstbietende erhält den Kaufzuschlag.
4. Information an den Höchstbietenden und Einleitung des rechtlichen Grundstückskaufverfahrens.
5. Abschließende Information an alle weiteren Bieter, dass der Zuschlag nicht erteilt werden konnte und bei Nichtzustandekommens eines Grundstückkaufvertrages mit dem Höchstbietenden innerhalb von 4 Monaten, das nächsthöhere Gebot den Zuschlag erhält.

Eberswalde befindet sich ca. 50 km nordöstlich von Berlin und ist eingebettet in das Eberswalder Urstromtal, umgeben von alten Buchenwäldern und herrlichen glasklaren Seen. Durch die Stadt fließt der Finowkanal - die älteste befahrene Wasserstraße Deutschlands. Ein Kleinod mitten im urbanen Leben. Hier wohnen nicht nur der Biber und der Eisvogel, sondern auch viele andere Arten von seltenen kleinen und größeren Lebewesen der Flora und Fauna. Für Pendler ist die Stadt mit ihren fast 40.000 Einwohnern ein Paradies. Es gibt nicht nur preislich attraktiven Wohnraum und eine schöne Natur, sondern auch Kitas, Schulen, Gymnasien, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und in 35 min mit dem Regio auf dem Berliner Hauptbahnhof.

Sonstiges Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin per Mail:
immobilien@whg-ebw.de.
Die WHG behält sich vor, das Bieterverfahren ohne Angabe von Gründen jederzeit zu beenden. Eine Verkaufsverpflichtung ergibt sich aus dem Bieterverfahren für die WHG nicht.
Es fallen keine Maklerkosten an, da die WHG aus ihrem eigenen Bestand verkauft.
Bitte beachten Sie, dass zuzüglich zum Kaufpreis weitere Kaufnebenkosten für Grunderwerbsteuer, Notariat, Grundbuch u.a. anfallen, die durch den Erwerber zu zahlen sind. Stichworte Gesamtfläche: 361,00 m², vermietbare Fläche: 361,00 m²