Wohnung zum Kauf

210000 €210.000 €3.021 €/m²

Finanzierung ab 835 €/Monat

---

2Zimmer

69,5 m²Wohnfläche

4.Geschoss

---

Bothfeld, Hannover (30659)

---

Der Stadtteil liegt im Nordosten der niedersächsischen Landeshauptstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten aus.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn A2, die wichtige Städte wie Berlin und Dortmund verbindet, verläuft in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgt die A7, eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen Deutschlands, für eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Kassel. Die Bundesstraße B3 verbindet den Stadtteil direkt mit der Innenstadt Hannovers. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Straßenbahnen und Bussen sehr gut ausgebaut, sodass das Zentrum Hannovers in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch der Hannover Hauptbahnhof, einer der größten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands, liegt in kurzer Entfernung und bietet nationale sowie internationale Zugverbindungen. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in rund 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend. Mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und das A2 Center bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch gastronomisch ist die Umgebung vielseitig, von internationalen Restaurants bis hin zu traditionellen deutschen Lokalen.

Für Familien gibt es zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Der Tiergarten Hannover, einer der ältesten Wildparks Deutschlands, sowie der Altwarmbüchener See bieten ideale Bedingungen für Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten. Der Stadtpark Hannover lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein.

Das Wohngebiet ist eine Mischung aus modernen Neubauten, gepflegten Altbauten und Einfamilienhäusern. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht den Stadtteil zu einer gefragten Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Familien, Berufspendler und Studierende profitieren gleichermaßen von der ausgezeichneten Infrastruktur und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
U-Bahn | In den Sieben Stücken (circa 100 Meter)
Bus | Klein-Buchholzer Kirchweg (circa 400 Meter)
Bahnhof | Hannover Karl-Wiechert-Allee (circa 4 Kilometer)