Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.154 €/m²

Finanzierung ab 1365 €/Monat

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3Zimmer

162 m²Wohnfläche

739 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Seinsheim, Seinsheim (97342)

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Dieses vielseitige Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 739 m², während die gesamte Wohnfläche ca. 162 m² beträgt und um ca. 66 m² auf etwa ca. 228 m² erweitert werden kann.

Raumaufteilung:

• Untergeschoss (UG): Eine Einliegerwohnung (ca. 60 m²) mit eigener Terrasse und einem zusätzlichen Kellerraum.
• Erdgeschoss (EG): Hier finden Sie eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse sowie ein Schlafzimmer.
• Obergeschoss (OG): Der Ausbau wurde bereits begonnen. Mit fertigen Wänden besteht die Möglichkeit, hier ca. 66 m² zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.

Nutzungsmöglichkeiten:

Dieses Haus ist perfekt für flexible Wohnkonzepte:
1. Einfamilienhaus: Nach dem vollständigen Ausbau des Dachgeschosses stehen Ihnen insgesamt zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer und bis zu vier Schlafzimmer zur Verfügung. Das Untergeschoss kann dabei als hochwertiger Kellerraum genutzt oder die Einliegerwohnung als eigenständige Einheit beibehalten werden.
2. Drei Wohneinheiten: Teilen Sie das Haus in drei separate Wohneinheiten auf. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss können jeweils als eigenständige 2-Zimmer-Wohnungen genutzt werden. Zusammen mit der Einliegerwohnung entsteht so eine optimale Nutzungsmöglichkeit, beispielsweise zur Vermietung.

Außenbereich:

Der Garten bietet viel Raum zur Gestaltung. Ein kleiner Weinberg und ein Nutzgarten laden zu gärtnerischen Aktivitäten ein. Zudem gibt es einen offenen Unterstand für Gartengeräte. Dieses Haus bietet durch seine Lage, Größe und Aufteilung zahlreiche Optionen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt!

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