Grundstück zum Kauf

110000 €110.000 €151 €/m²

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730 m²Grundstück

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Müncheberg, Müncheberg (15374)

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Das Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 730 m², die fast quadratisch ist. Man befindet sich in lockerer bebauter Lage im unbeplanten Innenbereich. Es handelt sich um Bauland. Auf dem Grundstück sind keine Restbebauungen oder Bäume vorhanden. Es handelt sich um Wiese. So entfällt kostenintensives Freiräumen. Die Straße ist befestigt.

Hier gilt § 34 des BauGB, d.h. danach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich in Art und Weise und nach dem Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Letztere befindet sich straßenseitig mit den Medien Wasser, Abeasser, Strom, Gas und Telekommunikation.

Das Grundstück ist bebaubar mit einem Haus, bestehend aus dem Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss in Satteldachbauweise. Hierbei kann der Kniestock etwas erhöht werden, sodass mehr Wohnfläche zu erzielen ist. Möglich ist auch ein Bungalow.

Das Grundstück ist vom Eigentümer vermessen worden. Dem Käufer entstehen hierfür keine Kosten.

Sonstiges Sämtliche Angaben basieren auf den Auskünften des Bauamtes und der Eigentümerseite. Eine Gewähr wird vom Anbieter nicht übernommen. Die Courtage beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt.

Besichtigungstermine können für ernsthafte Kaufinteressenten zeitnah und individuell mit dem Anbieter vereinbart werden. Zuvor sollte ein Finanzcheck durchgeführt worden sein. Sollte noch keine Planung hinsichtlich des Eigenheims bestehen, so kann der Anbieter auch hier beraten. Stichworte Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit