Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 827 m²<br/>Grundstück Bell 56745

Monat
5Zimmer
104 m²Wohnfläche
827 m²Grundstück

Johannes Esch

Esch Immobilien Inh. Christian Esch

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bell

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde 1952 auf einem 827 m² großen Grundstück erbaut und im Jahre 1975 durch einen Wintergarten-Anbau erweitert. Die Garage wurde im Jahr 2000 errichtet. Das Objekt umfasst ca. 104 m² Wohnfläche und bietet mit seinen 5 Zimmern - sowie einer Küche und einem Tageslichtbad - ausreichend Platz für 2-3 Personen.

Hinter dem freistehenden Einfamilienhaus bietet der weitläufige Garten Platz zum Entspannen, Spielen oder Grillen.

Anmerkung zum Baujahr:
Die Baugenehmigung erfolgte am 06.12.1950, der Nachtrag am 03.10.1952 - somit gehen wir von einer frühesten Fertigstellung Ende 1952 aus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage

Lage

Bell (56745)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Bell. Das Backofenbauer-Dorf mit rund 1500 Einwohnern inmitten der Vulkaneifel liegt nur wenige Minuten vom Laacher See und der Abtei Maria Laach entfernt. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und den vulkanischen Ursprung. In der nahegelegenen Stadt Mendig gibt es entsprechende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen.

Die Autobahn A 61 in Richtung Koblenz und Bonn ist gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.913,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Baujahr: 1952
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 350,58 kWh/(m²*a)
Energiekennzahl: H
Befeuerungsart: Heizöl
Heizung: Zentralheizung Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Esch Immobilien Inh. Christian EschGewerblicher Anbieter

Krufter Straße 5, 56753 Welling

10 Jahre Partnerschaft

Johannes EschDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hb6r5j

Referenznummer: 11861