Maisonette zum Kauf

348000 €348.000 €4.971 €/m²

Finanzierung ab 1382 €/Monat

---

2,5Zimmer

70 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Zähringen, Freiburg (79108)

---

Diese charmante Maisonette überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einer wunderbaren Wohnatmosphäre. Die Wohnung aus dem Jahr 1988 erstreckt sich über zwei Ebenen in den obersten Etagen des Hauses und ist über Treppen erreichbar. Sie bietet durch große Fensterflächen und helle Parkettböden eine lichtdurchflutete und einladende Gestaltung.

Seit Mai 2023 ist die Wohnung für 970 € p.M. inkl. TG-Stellplatz vermietet.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon führt - ein idealer Ort, um den Tag bei frischer Luft und schönem Ausblick ausklingen zu lassen oder zu Starten. Die Küche ist praktisch geschnitten und schafft Platz für kulinarische Kreativität. Die Ebene wird durch ein geräumiges Schlaf-/ Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.

Im Dachgeschoss finden Sie neben einem gemütlichen Schlafzimmer ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafmöglichkeit für Gäste oder Abstellfläche nutzen lässt. Ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten sorgen für Komfort und Ordnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot attraktives Angebot ab. Lassen Sie sich von der Kombination aus Helligkeit, Charme und Funktionalität begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RMC Freiburg GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen