Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 286.750 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 407 m²<br/>Grundstück Peiner Straße 8 Seershausen Meinersen 38536

Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
407 m²Grundstück

Herr Robin Klage

Klage Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Inkl. Grundstück, das clevere Raumwunder 100 in Seershausen.

VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 213.750 €. Als Grundstückspreis wurden 73.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Peiner Straße 8, Seershausen, Meinersen (38536)

Das schöne Seershausen ist ein Ortsteil von Meinersen.

Meinersen, eine idyllische Gemeinde im Westen des Landkreises Gifhorn in Niedersachsen, besticht durch ihre charmante Lage und die hervorragende Infrastruktur. Der Ort bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, darunter auch eine Tankstelle.

Gourmets kommen in Meinersen ebenfalls auf ihre Kosten: Ein italienisches Restaurant, ein griechisches Restaurant sowie eine Eisdiele laden zum Verweilen und Genießen ein und bieten eine abwechslungsreiche kulinarische Vielfalt direkt vor Ort.

Umgeben von einer malerischen Landschaft, die von grünen Wiesen und Wäldern geprägt ist, bietet Meinersen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Trotz dieser ländlichen Idylle ist die Gemeinde gut an das Straßennetz angebunden, sodass umliegende Städte und Gemeinden schnell und bequem erreicht werden können. Die Autobahn ist nur wenige Autominuten entfernt, und eine nahegelegene Bushaltestelle bietet regelmäßige Verbindungen nach Gifhorn und Wolfsburg. Pendler profitieren zudem vom Bahnhof im benachbarten Ohof, der stündliche Zugverbindungen nach Wolfsburg und Hannover bietet.

Diese attraktive Kombination aus ländlichem Charme, umfassender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Seershausen zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 213.750 €. Als Grundstückspreis wurden 73.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

286750 €

2.630,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.630,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.285 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.336 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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Anbieter der Immobilie

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Hauptstraße 30, 31249 Mehrum

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Online-ID: 2hfdk56