Wohnung zum Kauf 645.000 € 205,9 m²<br/>Wohnfläche Seegefeld Falkensee 14612

Monat
205,9 m²Wohnfläche

Herr Marius Tummeley

Schacher Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Paketverkauf! 3 vermietete Eigentumswohnungen in direkter Bahnhofsnähe von Falkensee

Es handelt sich hier um ein Paketverkauf mit 3 vermieteten Eigentumswohnungen.

Besonderheiten/Ausstattung:

- solide und massive Bauweise

- Niedrigenergiehaus (KFW40)

- Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, 3 Wohnungen stehen davon zum Verkauf

- glasierte Tondachziegel

- überall Rollläden

- die anliegenden Straßen sind befestigt

- PKW-Stellplätze

- alle Wohnungen jeweils mit Dusche und Badewanne

- Balkone und Terrassen

- Tageslichtbäder

- jede Wohnung mit Klimaanlage

- energiesparenden Luftwärmepumpen mit Wärmerückgewinnung

- beste Lage von Falkensee-Seegefeld

- Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe, Rossmann oder Denn´s sind in ca. 5-10 Minuten fussläufig zu erreichen, sowie auch der Regionalbahnhof Falkensee

u. v. m.

Die Jahresnettokaltimiete beträgt ca. 27.424,08 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erste Wohnung im Erdgeschoss mit 65,11 qm (Mieteinnahme monatlich Nettokalt ca. 713,00 €).

Zweite Wohnung im Obergeschoss mit 67,71 qm (Mieteinnahme monatlich Nettokalt ca. 799,25 €).

Dritte Wohnung im Dachgeschoss mit 73,09 qm (Mieteinnahme monatlich Nettokalt ca. 773,09 €).

Lage

Seegefeld, Falkensee (14612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Optimale Berlin- sowie Bahnhofsnähe! Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, gute Verkehrsanbindung durch den Regionalbahnhof Falkensee-Finkenkrug sowie mehrere Buslinien. Diverse Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

645000 €

3.132,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.132,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.838 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.671 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 34.00 kwh/(m²*a). Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 205,91 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schacher ImmobilienGewerblicher Anbieter

Potsdamer Str. 24, 14612 Falkensee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marius TummeleyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6wv5x

Referenznummer: SL006