Einfamilienhaus zum Kauf

659000 €659.000 €2.982 €/m²

Finanzierung ab 2720 €/Monat

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7Zimmer

221 m²Wohnfläche

31.320 m²Grundstück

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Hooksiel, Wangerland (26434)

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Sie suchen eine Immobilie, die den Charme eines Landhauses vermittelt, jedoch völlig individuell neu auf- und ausgebaut wurde? Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist auf ca. 1905 beziffert. Vom eigentlichen Haus wurde nur eine Außenwand erhalten. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen neu geplant. Von außen wirkt das Haus im Stil der 70iger Jahre, der Innenausbau wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und erstellt. Dabei wurde darauf geachtet, den Landhaus- Flair durch weitere Akzente zu strukturieren. Durch ein geschwungenes Eisentor gelangen Sie über eine längere Auffahrt zum Haus, rechtsseitig wurden Parkplätze mit Rasensteinen angelegt, es ermöglicht auch Stellmöglichkeiten für schwerere und größere Fahrzeuge. Schon von hier bietet sich der Blick auf die zur Immobilie gehörigen Wiesen. Durch einen großzügigen Eingangs- und Dielenbereich gelangen Sie in den großen Küchen- Ess- und Wohnbereich. Eine helle und zugleich moderne Landhausküche ist im Kaufpreis enthalten, ebenso ein eigens für den großen Wohnraum eingebauten Ofen. Der Ofen ist an die Zentralheizung angeschlossen. Über ein paar Stufen gelangt man zu den weiteren Wohnräumen. Die Wohnfläche verteilt sich dort auf drei Wohnräume, ein Badezimmer und einen HWR Raum. Der HWR Raum ist mit zusätzlicher Dusche, WC, Waschmaschinen- Trockneranschluss ausgestattet. In diesem Bereich ist noch ein weiterer Flur. Dort ist der zweite Eingang zum Haus mit dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Wert gelegt wurde bei der Neugestaltung des Obergeschosses das Zusammenspiel mehrerer Ebenen. Sie unterstreichen den Charme des Hauses. Zwei große Räume mit Durchgangszimmern, ein Badezimmer und ein Gäste- WC runden das Raumangebot ab. Ein Zimmer bietet Zugang zu einer großzügig gestalteten Dachterrasse (ca. 25 m²), sie bietet den Blick in´s Grüne. Über eine geschwungene Außentreppe gelangen Sie direkt in den Gartenbereich. Die Heizungsanlage ist im Kellerraum untergebracht. Ein Stallbereich ist umgebaut worden zu einer großen Hobbywerkstatt, ein Offenstall wurde zur Pferdehaltung genutzt. Wassertränken für die Tierhaltung wurde auf der Weide angebracht. Der Garten wurde mit einem Gartenteich, Ziergehölz, Obstbäumen im Laufe der Jahre angelegt. Die Photovoltaikanlage (ca. 10,83 kW) ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges Anja Rindfleisch Immobilien ist hinsichtlich des Objektes auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Behörden angewiesen. Bei aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne mich das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Insbesondere möchte ich Sie bitten, nicht bei den Eigentümern oder Nachbarn zu klingeln. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor- und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten kann.
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