Grundstück zum Kauf

542000 €542.000 €234 €/m²

---

2.314 m²Grundstück

---

Ernst-Thälmann-Straße 25/26, Strausberg, Strausberg (15344)

---

Zwei nebeneinanderliegende Grundstücke in der Strausberger Vorstadt
Das kleinere Grundstück hat 984 qm, das größere 1.330 qm.
Die Grundstücke sind rechteckig geschnitten, lediglich die hintere Grundstücksgrenze verläuft schrag.
Die Grundstücke sind mit einer gewerblich genutzten ehemaligen Villa und Nebengelass bebaut. Der Zustand der Villa wurde als Abriss eingeschätzt.

Bebaubarkeit Bebauung entsprechend § 34(1) BauGB
Das kleinere Grundstück kann mit einer Stadtvilla bebaut werden (max. bebaubare Fläche 14 m x 14 m), das größere mit einem kleinen Mehrfamilienhaus (max. bebaubare Fläche 15 m x 15 m).
Alternativ können die beiden Flurstücke auch zusammengelegt und
mit einer Stadtvilla bzw. einem Mehrfamilienhaus (max. bebaubare Fläche 15 m x 15m) bebaut werden,

Zulässige maximale Geschossigkeit jeweils 2 plus Dach.

Es besteht keine Bauträgerbindung.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung