Mehrfamilienhaus zum Kauf

1600000 €1.600.000 €3.101 €/m²

Finanzierung ab 6709 €/Monat

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8Zimmer

516 m²Wohnfläche

3.100 m²Grundstück

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Saarn - Mitte und Mintard, Mülheim an der Ruhr (45481)

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Exklusives Wohnerlebnis in der "Villa Santo"

Die "Villa Santo" verkörpert ein Lebensgefühl, das schwer in Worte zu fassen ist. Bereits beim Betreten fühlen Sie sich wie in einem luxuriösen Urlaubsrefugium. Hier wurden ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet und jedes Detail mit größter Sorgfalt gestaltet.

Wohnkonzept:

Erdgeschoss:
Eine großzügige Wohnung mit ca. 177 m² Wohnfläche erwartet Sie. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten. Ergänzt wird die Wohnung durch eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss:
Auf zwei Ebenen erstreckt sich die ca. 260 m² große Hauptwohnung. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück dieser Einheit. Angrenzend finden Sie einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im oberen Bereich befinden sich die Schlafräume: ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei Kinderzimmer sowie ein separates Kinderbad. Der umlaufende 360-Grad-Balkon bietet Ihnen einen spektakulären Rundumblick auf die Umgebung.
Souterrain:
Hier befindet sich ein eigenständige Fläche und separatem Eingang mit ca. 60 m² Fläche und ist zuletzt 2004 als Frisiersalon eingetragen. Zudem finden Sie im Souterrain die geräumigen Kellerräume der Immobilie.

Besonderheiten:
Diese außergewöhnliche Immobilie wurde bereits offiziell in Wohneigentum aufgeteilt, wodurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet werden. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Aufzug, der alle Etagen barrierefrei miteinander verbindet.

Sommeridylle in Ihrem Zuhause:
Verwandeln Sie jeden Sommertag in ein Erlebnis: Ein einladender Pool, eine Outdoor-Küche, mediterrane Oliven- und Feigenbäume sowie ein eigener Weinberg schaffen ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Entdecken Sie die "Villa Santo" und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Sie!

Provisionshinweis zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144 Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023