S-Immobiliendienst GmbH
Frau Vildan Kizilirmak
023 ···
Nr. anzeigenVollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Bochum-Wattenscheid
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1951
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.05.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
193,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- 3 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- Vermietbare Wohnfläche: ca. 209 m²
- Vermietbare Nutzfläche: ca. 64 m²
- Vollvermietet
- Baujahr 1951
- Gaszentralheizung
- Dachsanierung 2024
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Guter Allgemeinzustand
- 2 Außenstellenplätze
- Gute Anbindung an ÖPNV
Preisinformation
2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.814,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und werden mit dem Teil- und...
Anbieter der Immobilie
S-Immobiliendienst GmbH
Online-ID: 2e3kh5y
Referenznummer: 17957
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