Einfamilienhaus zum Kauf

239000 €239.000 €2.167 €/m²

Finanzierung ab 998 €/Monat

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4Zimmer

110,3 m²Wohnfläche

318 m²Grundstück

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Dorndiel, Groß-Umstadt (64823)

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Dieses Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1975 bietet mit seinen ca. 110 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 318 m² eine Vielzahl an Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich auf das Obergeschoss verteilen und Raum für eine individuelle Gestaltung bieten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Partyraum, der mit geringem Aufwand in eine gemütliche Einliegerwohnung umgewandelt werden kann. Zusätzlich befinden sich hier zwei geräumige Garagen mit Platz für 2-3 Fahrzeuge, ein Heizungsraum mit einer 2021 modernisierten Öl-Heizung (Mietkauf - mtl. 160€ Wartung inklusive - Übernahme des Vertrags möglich), ein Öl-Tankraum sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Obergeschoss beherbergt ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein modernisiertes Bad mit Dusche, drei Schlafzimmer und eine Küche. Eines der Kinderzimmer ist derzeit aufgrund Renovierungsarbeiten nicht nutzbar, was den künftigen Eigentümern jedoch die Möglichkeit gibt, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der Außenbereich überzeugt durch eine große, überdachte Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien eignet. Ein kleiner Gemüsegarten lädt dazu ein, frische Kräuter und Gemüse direkt vor der Haustür anzubauen. Ein weiterer Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder andere Utensilien.

Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großen Dachboden mit erheblichem Ausbaupotenzial, der es ermöglicht, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigeren Zustand, was den künftigen Eigentümern jedoch die Gelegenheit bietet, das Potenzial dieses Hauses voll auszuschöpfen und es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Mit vier Zimmern, einer großzügigen Terrasse und einem vielseitig nutzbaren Erdgeschoss ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit individuellen Möglichkeiten suchen.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 153,54 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen