Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 8 Zimmer 226 m²<br/>Wohnfläche 793 m²<br/>Grundstück Widdern Widdern 74259

Monat
8Zimmer
226 m²Wohnfläche
793 m²Grundstück

Büro Heilbronn

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Exklusives Einfamilienhaus. Ruhe, Komfort und Stil vereint!

Willkommen zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Wohnangebot! Dieses freistehende Einfamilienhaus im mediterranen Stil vereint exklusives Design, hochwertige Ausstattung und erstklassige Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Designerwohnhaus. Mediterrane Akzente erinnern an Urlaubstage. Leichtigkeit und Lebenslust prägen
dieses Haus. Wenn Sie mehr zum Exklusiven neigen und hohe Ansprüche ans Wohnen stellen, wird
Ihnen dieses Haus sicher gefallen.
Im Untergeschoss sind alle Räume verputzt und besitzen eine exklusive Wandheizung. Die Sauna ist
mit einer großzügig angelegten Ruhezone und einem schönen Bad ausgestattet. Die Böden sind gefliest
oder mit einem Buchenparkett geölt belegt. Das Haus besitzt eine Wärmepumpe Stiebel Eltron, 14 KW
mit 2 Erdsonden. Das Erd- und Dachgeschoss wird komplett durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Der Kamin im Erdgeschoss sorgt im Winter, oder während der Übergangszeit, für mollige Wärme und
ein besonderes Wohlfühlgefühl.
Sämtliche Fenster sind mit einer elektrischen Funksteuerung der Rollläden mit Sonnenschutzwächter
ausgestattet. Die meisten Fenster sind Meranti Holzfenster, außer die Galerie dort wurden Bodentiefe
Alufenster mit Beschattungsfunktion installiert.
Das komplette Dachgeschoss ist mit einem kanadischen Ahorn Stabparkett geölt ausgestattet. Außer
das geflieste Bad. Die uneinsehbare Terrasse mit Süd/West Ausrichtung rundet das tolle Gesamtbild ab.
Alle Sanitärartikel im Haus sind mit einer Wonderglissbechichtung versehen. Der Energieausweis mit
einem Wert von 13,60 kWh bestätigt die gute Isolierung und bietet somit alle energetischen
Voraussetzungen für die Zukunft. Eine neue Freiheit des Wohnens. Die Menschen ein bisschen
ursprünglicher, die Luft ein bisschen sauberer, die Wiesen ein bisschen grüner.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Widdern, Widdern (74259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine kleine Gemeinde mit rund 2.000 Einwohnern an der Mündung der Kessach in die Jagst.

Widdern gilt als die kleinste Stadt Baden-Württembergs. Das Örtchen präsentiert sich als romantisches Idyll par excellence, harmonisch eingebettet in die freundliche und waldreiche Natur des Jagst- und Kessachtals.

Hier laden Wiesen, Wälder und Weinberge zum Wohlfühlerlebnis ein. Besonders beim Radeln auf dem Kocher-Jagst-Radweg oder dem Kessachtalradweg oder beim Angeln kommen Freizeitsportler und Frischluftfreunde voll auf ihre Kosten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

699000 €

3.092,92 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.092,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

965 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.128 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 13,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2000

1 x Garage, 3 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gls25h

Referenznummer: 709.147