Einfamilienhaus zum Kauf 559.900 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 209 m²<br/>Grundstück Immigrath Langenfeld 40764

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
209 m²Grundstück

Frau Sandra Mangano

RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH

Provisionsfrei! - Neubaumaßnahme perfekt für die junge Familie!

Träumen Sie nicht länger - es gibt wieder RIS Bau Häuser!

Hier entstehen 5 individuell gestaltete und massiv gebaute Reihenhäuser in bekannter Qualität.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.
Alle Häuser bekommen einen vollwärmegedämmten Keller und werden
2 ? geschossig errichtet.
Vorgesehen sind 4 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie ein Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz.

Im Kaufpreis enthalten:

Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe
Fußbodenheizung in EG, OG & DG
Vollwärmeverbundsystem
Rollläden an allen Fenstern, ausgenommen Dachflächenfenster
Bad mit Wanne und Dusche
Wandhängende WCs, passend zum modernen Gesamtdesign
Kunststofffenster in weiß
Bad und Gäste-WC werden gefliest
Gedämmter Keller
Pflasterflächen wie Hauszugang und Stellplatz sind inklusive
KFW-Effizienshaus-55

Da es sich um ein projektiertes Bauvorhaben handelt, haben Sie jetzt noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen einzubringen (sofern es mit der Statik vereinbar ist).

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Beratungstermin.

Hier die Eckdaten:

Haus 1 ca. 124m² Wfl. ca. 203m² Grundstück EUR 599.900,-
Haus 2 ca. 121m² Wfl. ca. 178m² Grundstück reserviert
Haus 3 ca. 121m² Wfl. ca. 163m² Grundstück EUR 579.900,-
Haus 4 ca. 121m² Wfl. ca. 173m² Grundstück EUR 579.900,-
Haus 5 ca. 128m² Wfl. ca. 209m² Grundstück EUR 609.900,-

Abweichungen bei den Grundstücksgrößen möglich, da Vermessung noch erfolgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Fertigstellung
Außen-Stellplatz
Terrasse

Lage

Immigrath, Langenfeld (40764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sowohl Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls sehr gut, die Autobahnauffahrten zur A 3 und A 59 sind nur wenige Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024

Preise

Kaufpreis

559900 €

4.374,22 €/m²

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.374,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.508 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.307 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 128,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RIS Rheinischer Immobilienservice GmbHGewerblicher Anbieter

Bonner Str. 3, 51379 Leverkusen

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e3va5w

Referenznummer: 0-7066