ID 30709678
Zum Verkauf wird ein zweistöckiges Stadthaus in einem geschlossenen Komplex in Nessebar in der ersten Zeile angeboten.
Preis: 460.000 Euro
Ort: Dorf Nessebar
Zimmer: 4
Gesamtfläche: 186,32 Quadratmeter.
Boden: 1/2
Ohne Service-Dackel
Bauphase: Während des Bauvorgangs.
2000 Euro Kaution
10.000 Euro ohne DDS - bei Unterzeichnung des Vorvertrags
100% bei der Unterzeichnung einer notariellen Eigentumsurkunde .
Wir bieten Ihnen einen geschlossenen Kurkomplex an, der aus 10 separaten Wohngebäuden mit einem Namen besteht, die zu eigenständigen Häusern getrennt sind. Der Komplex befindet sich in gr.Nessebar, Kap Akrotir und liegt am Schwarzen Meer mit 100% atemberaubendem Meerblick, 30 Meter vom Strand von NSA und 200 Meter vom südlichen Strand von Nessebar entfernt. Die Gebäude im Delux House werden in einem modernen architektonischen Stil mit hochwertigen, modernen Materialien und Systemen gebaut.
Aufbau:
Die Stahlbetonkonstruktion ist 3M-h(Höhe) des Bodens.
Die Wände sind Keramikziegel Wienerberger Poterm 25cm./ Mehrkammer / für eine bessere Wärme- und Schalldämmung.
Fassade
- belüftetes HPL-Fassadensystem
- natursteinverkleidung
- wärmedämmung doppelte Steinwolle 10 cm.
Fensterrahmen sind Aluminiumfenster mit dreischichtiger Verglasung, Schiebesystem mit Hub mit 50% Öffnbarkeit.
Gepanzerte einbruchsichere Eingangstür
Das Dach
- 10cm geschäumtes Polystyrolschaum
- Verstärkter Estrich
- Doppelt geklebte Abdichtungsbeschichtung mit UV-Faktor
Innenausbau :
Wand-Gießputz
Boden-Estrich mit schalldämmendem Substrat
Sanitärsysteme- Schruppen
Elektrische Systeme - Zähler, Schalter, Steckdosen, Patronen
Schwachstrominstallation-Boxen
Wi-Fi-Kontakte
Zusätzliche integrierte Systeme und optionale Dienste:
Integrierte Rohrverlegung und Vorbereitung für die Luft / Wasser-Wärmepumpe -
Integrierte Rohrverlegung und Vorbereitung für die Installation von Solarzellen
Integrierte Rohr- und Dichtungsverkabelung für Konvektoren in jedem Raum mit Thermosensoren
Integrierte Rohrverlegung und Vorbereitung für die Installation des 200-Liter-Wassererwärmers.
Kamin-Gas oder Brennholz
Aspiration - zusätzliche Dunstabzugshaube in der Küche
Elektrische Leitungen für WABEN
Verkabelung-individuelle Videoüberwachung
Elektrische Verdrahtung-Gegensprechanlage
Integriertes "intelligentes" Smart-Home-System mit Fernbedienung :
Klimaanlage
WABE
Videoüberwachung
Zugriffskontrolle
Hofraum:
Getrennt durch einen Zaun aus Stahlbeton und einen Metallzaun
Parkplatz für ein Auto
Beheizter Pool-komplett fertig und ausgestattet
Landschaftsbau
Landschaftsparkbeleuchtung
Bewässerungssystem
