Lagerhalle zum Kauf

200000 €200.000 €

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3.254 m²Lagerfläche

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Matzelsdorf (4212)

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Große, neuwertige Gewerbehalle mit Produktion, Lager sowie Bürogebäude im schönen Matzelsdorf bei Neumarkt. Die Liegenschaft kann als SHARE DEAL erworben werden.

Die Liegenschaft ist erreichbar über die S 10 (Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis), und über die Bundesstraße B125, ca. 3 km. Das Objekt weist eine sehr gute Standortqualität hinsichtlich der Mikrolage, Verfügbarkeit Arbeitskräfte, Verkehrsanbindungen etc. auf.

. Gesamte Grundstücksgröße: ca. 9.388 m²
. Bürogebäude mit ca. 488 m² auf 4 Etagen
. Produktions- bzw. Lagerhalle 1: ca. 1128 m² zzgl. Waschplatz mit ca. 211 m²
. Produktions- bzw. Lagerhalle 2: ca. 1127 m² zzgl. Teilelager mit ca. 300 m²
. Gesamte Nutzfläche: ca. 3.254 m²

Abstellflächen im Außenbereich (ca. 2000 m² - teilweise überdacht)
Carport für ca. 12 Fahrzeuge + Carport für ca. 4 Fahrzeuge
Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze.

Bj 2015/2016 und 2017 . Heizung: Gas/Dunkelstrahler . klimatisiert . Widmung: B (Betriebsbaugebiet) . Ausstattung, Rendite, SHARE DEALS bzw. Eigennutzung siehe Exposé. Energieausweis: 45 HWB (C) 0,79 fGEE (A)

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