Lagerhalle zum Kauf 2.850.000 € 3.254 m²<br/>Lagerfläche Matzelsdorf 4212

Lagerhalle zum Kauf
2850000 €
3.254 m²Lagerfläche
Matzelsdorf (4212)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Roman Sonnberger

ITH Sonnberger GmbH

Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2850000 €

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
vermietet
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

BIG DEAL - Gewerbeimmobilie mit Produktionshallen, Lagerflächen, Carport und Büro in Matzelsdorf

Große, neuwertige Gewerbehalle mit Produktion, Lager sowie Bürogebäude im schönen Matzelsdorf bei Neumarkt.
Die Liegenschaft ist erreichbar über die S 10 (Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis), und über die Bundesstraße B125, ca. 3 km. Das Objekt weist eine sehr gute Standortqualität hinsichtlich der Mikrolage, Verfügbarkeit Arbeitskräfte, Verkehrsanbindungen etc. auf.
. Gesamte Grundstücksgröße: ca. 9.388 m²
. Bürogebäude mit ca. 488 m² auf 4 Etagen
. Produktions- bzw. Lagerhalle 1: ca. 1128 m² zzgl. Waschplatz mit ca. 211 m²
. Produktions- bzw. Lagerhalle 2: ca. 1127 m² zzgl. Teilelager mit ca. 300 m²
. Gesamte Nutzfläche: ca. 3.254 m²
Abstellflächen im Außenbereich (ca. 2000 m² - teilweise überdacht)
Carport für ca. 12 Fahrzeuge + Carport für ca. 4 Fahrzeuge
Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze.
Bj 2015/2016 und 2017 . Heizung: Gas/Dunkelstrahler . klimatisiert . Widmung: B (Betriebsbaugebiet) . Ausstattung, Rendite bzw. Eigennutzung siehe Exposé. Energieausweis: 45 HWB (C) 0,79 fGEE (A)

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Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.
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WWW.SONNBERGER.CO.AT Stichworte Gesamtfläche: 3.254,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.70, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.30