Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 910.000 € 345 m²<br/>Wohnfläche 581 m²<br/>Grundstück Nordweststadt - Binsenschlauch Karlsruhe 76187

Monat
345 m²Wohnfläche
581 m²Grundstück

Herr Wolfram Stolz

Immobilien Stolz

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Zukunftsinvestition Nordweststadt inkl. Souterrain, Garagen

Das MFH besteht aus 5 Wohnungen und ist voll und gut vermietet. Keine Mietausfälle, langfristige gesichert. Vorderhaus aus 1955/62 und Anbau 1975. Massiv und lfd. saniert/renoviert wo es sinnvoll und notwendig erschien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Nordweststadt - Binsenschlauch, Karlsruhe (76187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Lage in Nordweststadt, gute Parkplatzsituation. Straßenbahn und Bus zu Fuß erreichbar, wie alle Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

910000 €

2.637,68 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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2.637,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.353 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.083 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Derzeit in kpl. Hausverwaltung.
Kaltmiete aktuell 35.000,- p.a. /sicher steigerungsfähig.
Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien StolzGewerblicher Anbieter

Alte Kreisstr. 26, 76149 Karlsruhe

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Wolfram StolzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9y95v

Referenznummer: 14R5W (1/144)