Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 910.000 € 345 m²<br/>Wohnfläche 581 m²<br/>Grundstück Nordweststadt - Binsenschlauch Karlsruhe 76187

Monat
345 m²Wohnfläche
581 m²Grundstück

Herr Wolfram Stolz

Immobilien Stolz

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Zukunftsinvestition Nordweststadt inkl. Souterrain, Garagen

Das MFH besteht aus 5 Wohnungen und ist voll und gut vermietet. Keine Mietausfälle, langfristige gesichert. Vorderhaus aus 1955/62 und Anbau 1975. Massiv und lfd. saniert/renoviert wo es sinnvoll und notwendig erschien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Nordweststadt - Binsenschlauch, Karlsruhe (76187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Lage in Nordweststadt, gute Parkplatzsituation. Straßenbahn und Bus zu Fuß erreichbar, wie alle Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

910000 €

2.637,68 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.637,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.371 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.151 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Derzeit in kpl. Hausverwaltung.
Kaltmiete aktuell 35.000,- p.a. /sicher steigerungsfähig.
Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien StolzGewerblicher Anbieter

Alte Kreisstr. 26, 76149 Karlsruhe

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Wolfram StolzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9y95v

Referenznummer: 14R5W (1/144)