Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €4.075 €/m²

Finanzierung ab 2442 €/Monat

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4,5Zimmer

147 m²Wohnfläche

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Innenstadt, Coburg (96450)

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Modernisierter Altbau in super Stadtlage und großem Grundstück direkt in Coburg.
Dieses Einfamilienhaus verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch seine attraktive Lage in Coburg sowie ein großzügiges Grundstück von 1.090 m². Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über zwei Etagen (Erd- und Obergeschoss) und wird durch ein vollständig unterkellertes Untergeschoss ergänzt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche, ein schönes Wohnzimmer mit hohen Decken und Kaminofen sowie ein Kinderzimmer/Büro. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne und ein weiteres Kinderzimmer mit viel Platz.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum. Hier könnte auch ein Hobbykeller oder ein Homeoffice installiert werden.
Die Gaszentralheizung inkl. Warmwasserspeicher wurden 2018 erneuert.
Ein Parkplatz inkl. Wallbox wurde vor dem Haus mit einer Natursteinmauer angelegt.

Der gepflegte Garten mit gewachsenem Baumbestand bietet eine idyllische Atmosphäre und dient im Sommer als Schattenspender und Sichtschutz. Ein Grillplatz lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.
Insgesamt wurde das Haus fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem tollem Zustand.

Sonstiges Die Grundrisse erhalten Sie nach Anfrage. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz vom Zentrum: 1.10