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G.I.D. Gurland Immobilien Dresden
G.I.D. Gurland Immobilien Dresden

Einfamilienhaus zum Kauf
245000 €2.042 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück

G.I.D. Gurland Immobilien Dresden
G.I.D. Gurland Immobilien Dresden
Herr Peter Gurland
G.I.D. Gurland Immobilien Dresden
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ländliches EFH nahe Dresden in Dohna

Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise als Teil eines großen Hofes errichtet. Der Grundstücksanteil beträgt hier rund 270 m². Der Hauseingang ist mit einem Wetterschutz versehen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer und das Wannenbad. Ein Abstell- bzw. Arbeitsraum ist beheizbar und lässt sich auch in den Wohnraum integrieren. Im Heizraum befindet sich die Waschmaschine. Das Wohnzimmer im Obergeschoss besitzt zusätzlich zur Zentralheizung einen Kachelofen. Die Einbaumöbel und Geräte in der Küche werden kostenlos mit übergeben. Vom Flur betritt man die Ankleide und anschließen das Schlafzimmer, welches aktuell jedoch als Arbeitszimmer genutzt wird. Von hier erfolgt der Zugang auf die Dachterrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist. Diese verfügt über einen Sonnenschutz.

Direkt an das Haus schließen sich die beiden Garagen und die Werkstatt an. Eine der Garagen besitzt ein Tor mit einer lichten Höhe von 2,50 Metern und eignet sich daher sehr gut für höhere Fahrzeuge.

Der eigene, etwa 1.100 m² große Garten befindet sich direkt hinter der benachbarten, ehemaligen Scheune. Er besitzt einen Gartenteich, einen überdachten Sitzplatz und verschiedene Obstbäume sowie viel Rasen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Gorknitz, Dohna (01809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie steht in der Stadt Dohna im Stadtteil Gorknitz. Die nähere Umgebung prägen ländliche Anwesen und sowie Wohnhäuser und große Gärten. Im weiteren Umfeld dominiert der Obstanbau große Flächen.

Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit zur Autobahn A 17 etwa 5 Minuten, Dresden ist in etwa 10 bis 15 Minuten zu erreichen. In Dohna finden sich eine Oberschule, ein Hort, mehrere Kindergärten, ein Arzt, eine Apotheke und ein Supermarkt. Die Stadt besitzt außerdem einen Eisenbahnanschluss und Busverbindungen nach Pirna, Heidenau, Altenberg und Dresden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1940
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
245000 €
2.041,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.041,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.692 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.951 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Allgemeines Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig. Bezug Mit Verkauf frei. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

G.I.D. Gurland Immobilien Dresden
G.I.D. Gurland Immobilien DresdenGewerblicher Anbieter
Bautzner Str. 4, 01099 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Gurland
Herr Peter GurlandDein Kontakt
Online-ID: 2ellp5u
Referenznummer: A1081
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Herr Peter Gurland
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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