Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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7,5Zimmer

265 m²Wohnfläche

2.438 m²Grundstück

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Weißenburg, Weißenburg in Bayern (91781)

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Dieses Anwesen wird vor allem Menschen begeistern, die das Besondere suchen. Das 1976 erbaute Designerhaus der Firma HUF ist in Verbindung mit dem unvergleichlichen Grundstück einzigartig.
Die Microlage ist das beste, was Weißenburg bieten kann.

Das lichtdurchflutete Haus vereint großzügige Wohnflächen mit höchstem Wohn-Komfort und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Grenzenlosigkeit.

Durch die Art der Bauausführung verschmelzen Räume und Garten ineinander. Die ausdrucksvolle Symbiose aus Holz und Glas verleihen dem Design Klassiker seinen unverwechselbaren Charakter.

Im Erdgeschoss welches von Terrassen umgeben ist bildet der Kaminofen einen besonderen Blickfang. Die hohen Decken und die offene Galerie unterstreichen die Großzügigkeit der Räume.

Die an das Esszimmer angrenzende Terrasse gibt den Blick in den Garten frei, und bietet die Möglichkeit die Stunden im Freien zu genießen.

Die maßgefertigte Küche grenzt an die Wohnräume an und ist dem Design des Hauses angepasst. Sie kann optional übernommen werden.

Der im Erdgeschoss befindliche Schlaftrakt, bestehend aus 2 Schlafzimmern und dem Bad bietet die notwendige Privatsphäre.

Im Obergeschoss befinden sich neben der großzügigen Galerie, Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, sowie das Wellnessbad. Die 2 überdachten Balkone bieten Sonnengenuss und Rückzugsmöglichkeiten.

Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier befinden sich weitere attraktive Räumlichkeiten. Der Heizraum, das Öllager, eine großzügige Waschküche, ein weiterer Vorratsraum sowie ein Hobbyraum, der auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden könnte.

Für Ihre Autos steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Mit einigen Sanierungen bringen Sie dieses Haus energetisch auf den neuesten Stand. Beispielsweise mit einer Neueindeckung des Daches und gleichzeitigem Einbau von neuen Fenstern mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung sowie einem Biomasse-Heizkessel mit Holzpellets. Fragen Sie Ihren Energieberater

Sonstiges Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 339,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz vom Zentrum: 1.10